U koopt

U verkoopt
   Opdracht
   Te kijk
   Interesse
    Waarborg
   Naverkoop
   Referenties

5 Redenen waarom COGA uw samenwerking verdient

U huurt

U verhuurt

Naar Coga
Afspraak

Opdracht en waardebepaling

De medewerkers-makelaars van COGA zijn erkend door B.I.V. en zodoende onderworpen aan strenge deontologische regels. Op 25/03/99 verscheen in het Belgisch staatsblad het volgende: Elke opdracht maakt voorwerp uit van een geschreven overeenkomst van bepaalde duur. Ze wordt in exclusiviteit toevertrouwd aan één of meerdere vastgoedmakelaars, die zich ertoe verbinden op collegiale wijze te werken. COGA gedraagt zich naar deze regel en stelt een duidelijke en ondubbelzinnige opdracht op. 

COGA zal in een eerste fase het onroerend goed vakkundig schatten en in overleg met de eigenaars de vraagprijs bepalen. Deze waardebepaling is gratis en wordt uitgevoerd door gediplomeerde schatters die op basis van hun ervaring en regiokennis op de hoogte zijn van de huidige marktontwikkelingen. Wij maken een vergelijkende marktstudie. U ontvangt de juiste prijs voor uw bezit! 

COGA stelt een uiterst volledig verkoopdossier samen.

Uw eigendom in de kijker.

Naast onze uitgebreide website, waarop een gedetailleerde beschrijving met foto van uw eigendom staat, hangen wij één of meerdere foto's van uw eigendom in onze etalage (indien u dat wenst). COGA heeft een TOPLIGGING aan het drukste kruispunt van de regio. Door deze exclusieve ligging aan de grootste invalswegen van Brecht - Sint-Job-in-'t-Goor, is het kantoor gemakkelijk bereikbaar en is onze etalage, die tevens de grootste vastgoedetalage van de regio is, één van de meest bekeken etalages. 

COGA verzorgt degelijke publiciteit op uw eigendom, volgens afspraak. Hierbij zetten wij uw eigendom op een esthetisch verantwoorde manier in de kijker.

COGA maakt advertenties op en plaatst deze wekelijks en afwisselend in verschillende dag- en weekbladen. Als gevolg van een doorgedreven afwisseling van regionale, interregionale, zelfs (inter-) nationale publiciteitscampagnes en het internet, geselecteerd op basis van feedback, bereikt uw eigendom het grootst mogelijke aantal potentiële kopers. Deze publicaties zijn voortdurend en terugkerend. Via het internet wordt uw eigendom over de hele wereld aan iedere belangstellende aangeboden.

COGA, reeds meer dan 14 jaar actief in de regio, beschikt over een zeer groot bestand van potentiële kopers die wachten op een eigendom in de ruime omgeving van Sint-Job-in-'t-Goor. Uit dit bestand selecteren wij kandidaat-kopers die een eigendom als de uwe zoeken. Uw eigendom wordt telefonisch of via een aangepaste mailing aangeboden aan deze geïnteresseerden en verder opgevolgd. Het eigendom wordt op een professionele manier aangeprezen.

COGA - kantoor is het gehele jaar 6 dagen op 7 geopend, en via 4 telefoonlijnen permanent bereikbaar.   Alle medewerkers zijn op de hoogte van elk eigendom in de portefeuille en zorgen voor een optimale behartiging van uw belangen. 

COGA beschikt over een dynamisch team van ervaren verkopers die uw eigendom voortdurend in de belangstelling houden.

Geïnteresseerde kopers. 

COGA - medewerkers regelen de bezoeken van het te verkopen onroerend goed (volgens afspraak) en verzorgen de bezichtigingen. Deze bezichtigingen worden beperkt tot de echte kandidaten en gebeuren ALTIJD onder begeleiding! Een kandidaat-koper ervaart slechts eenmaal een eerste indruk, zodat een professionele opvang en begeleiding primordiaal zijn. 

COGA voert alle onderhandelingen tussen verkopers en potentiële kopers. Enkel schriftelijke biedingen worden doorgegeven.

COGA onderhoudt zeer nauwe banden met leningsmaatschappijen en is tevens verzekeringsagent. COGA kan ook hier potentiële kopers begeleiden in hun aankoop. 
Naar de verkoper toe kunnen o.a. de huuropzegmogelijkheden, het terugtrekken van registratierechten, fiscale voordelen, vergunningen, premies, verbouwingen, … worden bekeken. 

COGA stelt een duidelijke verkoopovereenkomst op en maakt een uiterst volledig verkoopdossier (met bodemattest, kadastrale legger, hypothecaire staat, …). Alle notarissen die de verkoopdossiers van COGA kennen, zijn referenties. Zij zullen onze professionele aanpak zeker beamen. Vraag het hen.

Een woning kopen met bijkomende waarborg.

COGA waarborgt als C.I.B.-makelaar de betaling bij overlijden door ongeval. Deze gratis ongevallenverzekering dekt het risico overlijden door ongeval van de koper van vastgoed voor de periode vanaf het ondertekenen van de verkoopovereenkomst bij COGA tot aan de ondertekening van de authentieke akte bij de notaris. Contacteer ons indien u hierover meer informatie wenst

Actieve begeleiding en service na aankoop.

COGA blijft beschikbaar, ook na verkoop. COGA begeleidt u tot bij de door u gekozen notaris en is aanwezig bij het verlijden van de notariële akte.

Referenties.

COGA heeft een recente referentielijst van tevreden kopers en verkopers. 
COGA biedt u de zekerheid dat de verkoop of verhuur van uw eigendom correct wordt afgehandeld.

Bondig: vijf goede redenen waarom COGA uw samenwerking verdient.

Wou u weten welke eigendommen beschikbaar zijn ? Klik dan hier