Vorige Volgende

Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Brugstraat 204

Te Koop

referentie: 2154086

€ 75.000

mainpic

Onderdeel van Residentie 'de Brug'

mainpic

Detail informatie

Type Commercieel

Bouwjaar / renovatiejaar 2016

Nuttige oppervlakte 38 m2

Nuttige oppervlakte 38 m2

Staat nieuwbouw project

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Mooie handelsruimte 38m², op commerciële ligging in het dorp langsheen de Brugstraat. Zij heeft een grote raampartij van 3.10m x 2.65m (bxh) in de voorgevel en 10.5m x 2.65m (bxh) in de zijgevel langs de doorrit. Aan de voorzijde is er een gaanderij, en dus een overdekte inkom. De vrije hoogte vanop de afgewerkte vloer bedraagt 2.75m. Achteraan de handelsruimte geeft een raam (3.00 x 3.00m) met deur uit op de tuin van +/-62m². De handelsruimte beschikt standaard over één autostaanplaats achter het gebouw. Voor klanten is er ruim voldoende parking in de omgeving. De handelsruimte wordt standaard casco afgewerkt, dit wil zeggen: geen vloerafwerking en geen technieken. Wel voorziening voor ventilatiesysteem D. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

Deze residentie bestaat uit 8 appartementen en 3 handelsruimtes. Achterliggend 8 garages en 11 buitenparkings Buitenschrijnwerk = thermisch onderbroken aluminium. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47. Casco afwerking, d.w.z.:- vloer = betonplaat, geen pur/chappe/vloerafwerking,- zonder technieken, dus geen cv, sanitaire of elektrische leidingen-> wel aan- en afvoerleidingen voor 1 wc, 1 lav, 1 keukenkraan-> kraantje aan achtergevel voor regenwaterrecuperatie-> meterkast elektriciteit + 4 voedingen voor verlichting in betonplaat-> individuele dampkapafvoer diameter 200mm- voorziening voor Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie- alle muren worden bezet; plafond niet, de voorgespannen welfsels blijven zichtbaar elke handelsruimte heeft het privé gebruik van de achterliggende tuin; deze worden afgemaakt + poortje Voor de handelsruimtes wordt het vereiste K-peil (K40) niet behaald; hiervoor werd reeds een boete betaald aan het Vlaams Energie Agentschap

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 75.000,00

Prijs grondaandeel 28.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 2.800,00

BTW op constructienaandeel 9.870,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 2.775,89

Totale Prijs incl. kosten (*) 90.445,89

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 1.300,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 88.945,89

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 300,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 87.945,89

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 87.645,89

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Commercieel te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Commercieel te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Commercieel te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Mooie handelsruimte 38m², op commerciële ligging in het dorp langsheen de Brugstraat. Zij heeft een grote raampartij van 3.10m x 2.65m (bxh) in de voorgevel en 10.5m x 2.65m (bxh) in de zijgevel langs de doorrit. Aan de voorzijde is er een gaanderij, en dus een overdekte inkom. De vrije hoogte vanop de afgewerkte vloer bedraagt 2.75m. Achteraan de handelsruimte geeft een raam (3.00 x 3.00m) met deur uit op de tuin van +/-62m². De handelsruimte beschikt standaard over één autostaanplaats achter het gebouw. Voor klanten is er ruim voldoende parking in de omgeving. De handelsruimte wordt standaard casco afgewerkt, dit wil zeggen: geen vloerafwerking en geen technieken. Wel voorziening voor ventilatiesysteem D. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Oppervlakte: / Nuttige oppervlakte: 38 m2

Bouwjaar: 2016

Staat: nieuwbouw project

Ligging: woonkern centraal handelsligging

Beschikbaarheid: 15-11-2016

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan