ZEER AANTREKKELIJK gelijkvloers appartement, met lift, in residentie 'De Lelie', gelegen in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, etc. Bovendien op korte afstand van het treinstation 'Noorderkempen'! Het appartement is in nieuwe staat en instapklaar! Indeling als volgt: Een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, apart toilet met handenwasser, ruime leefruimte met open keuken (tesamen 43m²!) ingericht met alle toestellen zoals inductiekookplaat, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, ijskast en combi-oven, voorzien van veel opbergruimte en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Naast de keuken, een berging/wasplaats/technische ruimte. Verder 2 slaapkamers (10m² - 10m²) en een moderne badkamer met wastafel in meubel met spiegel en spots, ligbad en aparte douche. De grote schuifraam geeft je veel lichtinval in de leefruimte en biedt toegang tot de volledig omheinde en aangelegde tuin met een aangenaam terras (28m²)! In de prijs zit 1 autostaanplaats en 1 ruime kelderberging begrepen. Een extra parkearplaats behoort steeds tot de mogelijkheden! Het gebouw voldoent aan de huidige EPB-normen en levert een ZEER LAAG ENERGIEVERBRUIK (E44) door gebruik van vloerverwarming en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie! De vaste kosten bedragen € 70,00/maand. Hierin zit begrepen: het verbruik van elektriciteit in de gemene delen, onderhoud en keuring aan de installatie van de lift, en tevens het poetsen van de gemene hal (om de 2 weken), onderhoud CV-installatie (2-jaarlijks), onderhoud ventilatiesysteem (jaarlijks) en de brandverzekering (afstand van verhaal). De huurder dient zich enkel nog te verzekeren voor zijn inboedel. Het appartement is DIRECT BESCHIKBAAR!