Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2970 Schilde

Catharinadreef (2B)

Te Koop

referentie: 2023326

€ 365.000

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 2130 m²

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Prachtig perceel bouwgrond van 2.130m², rustig gelegen aan de residentiële Catharinadreef. Het perceel heeft een unieke straatbreedte van 54,82m en is zuidoost gericht. De bouwvoorschriften zijn als volgt: de woning dient ingeplant te worden op 10m uit de ontworpen rooilijn en op minimum 5m van de zijdelingse perceelsgrenzen. De voorgevelbreedte mag maximaal 2/3 van de perceelsbreedte bedragen (= maximaal 36,54m!) . Kroonlijsthoogte op maximaal 7m. Plat dak of hellend dak met een maximum helling van 55°. Maximaal 250m² bebouwde oppervlakte inclusief eventuele bijgebouwen. Bijgebouwen op minimum 3m van de perceelsgrenzen.

Indeling

Financiële informatie

in EURO

Prijs 365.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 36.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.373,79

Totale Prijs incl. kosten (*) 405.873,79

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 35.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 404.373,79

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 34.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 403.373,79

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 24.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 393.373,79

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be