Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lage Vlier 32

Te Koop

referentie: 2244393

€ 589.000

mainpic
170 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2005

Totale oppervlakte 1378 m2

Nuttige oppervlakte 288 m2

Nuttige oppervlakte 288 m2

Bebouwde oppervlakte 143 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 2

Garages 1

EPC 170 kWh/m2
code: 1754009

Staat uitstekend

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Deze charmante villa in landelijke stijl, is gelegen op een zonnig perceel met een opp. van 1.378m² in een doodlopende straat nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor. De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en ingedeeld als volgt: Een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte met zithoek voorzien van een open haard, veel lichtinval en pracht zicht op de tuin, ingerichte semi-open keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, dubbele inpandige garage, nachthal met vide, hoofdslaapkamer met dubbele dressing, badkamer ingericht met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche, 3 slaapkamers, douchekamer met wastafel en douche en een ruime zolder (40m²). Rondom de woning een omheinde en mooie volwassen tuin voorzien van een verwarmd buitenzwembad, terrassen, overdekt terras, tuinberging en een ruime oprit. Daarnaast zijn er nog extra troeven zoals oa: een alarminstallatie, beregeningssysteem en belichtingssysteem van de tuin en energiezuinigheid. In deze woning is het aangenaam vertoeven!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 589.000,00

Kadastraal inkomen 1.646,00

Registratie rechten 58.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.528,28

Totale Prijs incl. kosten (*) 652.428,28

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 57.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 650.928,28

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 56.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 649.928,28

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 46.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 639.928,28

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze charmante villa in landelijke stijl, is gelegen op een zonnig perceel met een opp. van 1.378m² in een doodlopende straat nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor. De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en ingedeeld als volgt: Een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte met zithoek voorzien van een open haard, veel lichtinval en pracht zicht op de tuin, ingerichte semi-open keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, dubbele inpandige garage, nachthal met vide, hoofdslaapkamer met dubbele dressing, badkamer ingericht met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche, 3 slaapkamers, douchekamer met wastafel en douche en een ruime zolder (40m²). Rondom de woning een omheinde en mooie volwassen tuin voorzien van een verwarmd buitenzwembad, terrassen, overdekt terras, tuinberging en een ruime oprit. Daarnaast zijn er nog extra troeven zoals oa: een alarminstallatie, beregeningssysteem en belichtingssysteem van de tuin en energiezuinigheid. In deze woning is het aangenaam vertoeven!

Oppervlakte: 1378 m2 Nuttige oppervlakte: 288 m2

Bouwjaar: 2005 Renovatiejaar: 2007

Staat: uitstekend

Ligging: residentiële wijk centraal zonnekant

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan