Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2900 Schoten

Laurentdreef 6

Te Koop

referentie: 2801203

€ 219.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 700 m2

Staat terrein klaar voor constructie

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Prachtige bouwgrond voor een vrijstaande woning, 700m², met een mooie straatbreedte van 25m en een zuidgerichte tuin. Het bouwrijpe perceel heeft een perfect rechthoekige vorm en is rustig gelegen in een vernieuwde autoluwe straat nabij het natuurgebied 'La Garenne'. Het perceel vormt nu een deel van de tuin van de achterliggende woning, waardoor het terrein egaal en onbebost is! Bouwmogelijkheden: maximale bouwbreedte = 15m, maximale bouwdiepte = 13m, bouwen op minimum 5m van de zijperceelgrenzen; kroonlijst op maximaal 6m hoogte tot op een bouwdiepte van 9m - tussen 9m en 13m bouwdiepte mag de kroonlijst maximaal op 3,5m hoog. Plat of hellend dak mogelijk. De maximaal bebouwde oppervlakte bedraagt 140m²; de maximaal te bebouwen oppevlakte wordt beperkt tot 98m² indien de woning bestaat uit een gelijkvloers + een vol verdiep. Geen bijgebouwen toegelaten. Verkavelingsvoorschriften op eenvoudig verzoek verkrijgbaar.

Indeling

Extra informatie

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 219.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 21.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.080,08

Totale Prijs incl. kosten (*) 244.980,08

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 20.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 243.480,08

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 19.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 242.480,08

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 9.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 232.480,08

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Grond - Bouwgrond

Bouwvorm 4 gevels

Staat: terrein klaar voor constructie

Ligging rustig bosrijk landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 700 m2



Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, gas, riolering,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de straat.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan