Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Bosbesdreef 32

Te Koop

referentie: 3048558

€ 149.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 904 m2

Bebouwde oppervlakte 80 m2

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Mooi perceel grond (met af te breken constructie), 904m², in zone A voor wonen in het groen (BPA recreatief woongebied = permanent wonen). De grond is gelegen in een doodlopende straat in een rustige bosrijke omgeving met een straatbreedte van 25m. Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een vrijstaande woning. Voorschriften: De grondoppervlakte voor een nieuwe woning bedraagt maximaal 80m². Indien het dak wordt afgewerkt met een zadeldak dan is de bouwhoogte maximaal 3,5 meter gemeten van het maaiveld tot aan de bovenkant van de kroonlijst en tussen de 5° en 60°. De nokhoogte bedraagt maximaal 7,5 meter. Er is een bovenverdieping onder het dakvolume toegelaten. De gezamenlijke oppervlakte van alle vrijstaande of aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 20m² binnenvolume. Bebouwvoorschriften op eenvoudig verzoek verkrijgbaar. Momenteel wordt de straat heraangelegd en voorzien van riolering waardoor dit gebied een mooie uitstraling en opwaardering krijgt.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 149.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 14.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.597,29

Totale Prijs incl. kosten (*) 167.497,29

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 13.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 165.997,29

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 12.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 164.997,29

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 2.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 154.997,29

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Grond - Grond

Ligging bosrijk rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 904 m2

Bebouwde oppervlakte 80 m2



Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: elektriciteit,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan