Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Zwaluwlaan 15

Te Koop

referentie: 3073892

€ 1.275.000

mainpic
138 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2009

Totale oppervlakte 2216 m2

Nuttige oppervlakte 600 m2

Bebouwde oppervlakte 250 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 3

Garages 1

EPC 138 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Luxe villa op 2.217m², rustig gelegen in een residentiële villawijk. Deze woning heeft een totale nuttige oppervlakte van ca 600m², is afgewerkt met hoogwaardige materialen en ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, salonruimte 44m² met een authentieke gas open haard, aansluitend bibliotheekruimte 25m², leefkeuken 51m² ingericht met Boretti fornuis, Boretti koelkast, steam oven, combi-oven, koffiemachine, provisiekasten en een eetgedeelte in een erker met prachtig zicht op de tuin, aansluitend een bijkeuken van 21m² met ingemaakte kasten en een ladenblok. Op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers met een dressing en ingemaakte kasten en 3 badkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte van 115m² welke nog ingedeeld kan worden naar extra kamers, en een technische berging. De woning heeft een inpandige dubbele garage van 43m² welke toegang heeft naar de woning en eveneens een aparte inkom. Boven de garage via een vaste trap een bureelruimte van 43m² met ingemaakte kasten. Een prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en een bijgebouw welke ingericht is met een hammam, sauna, infraroodsauna, douche, lavabo, toilet en een orangerie.

Indeling

Extra informatie

- ventilatiesysteem type D- alarm- eikenhouten parket, natuurstenen vloeren- geboorde putgeboorde put (+/- 100 meter diep)- beregeningssysteem,..

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 1.275.000,00

Kadastraal inkomen 3.611,00

Registratie rechten 127.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 5.001,41

Totale Prijs incl. kosten (*) 1.407.501,41

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 126.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 1.406.001,41

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 125.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 1.405.001,41

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 115.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 1.395.001,41

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan