Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Molenstraat 12

Te Koop

referentie: 3117340

€ 435.000

mainpic
233 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1997

Totale oppervlakte 1056 m2

Nuttige oppervlakte 255 m2

Bebouwde oppervlakte 164 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 5

Badkamers 2

Garages 1

EPC 233 kWh/m2
code: 1962659

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze instapklare woning werd gebouwd in 1997 en opgericht op een mooi perceel van 1.056m² gelegen op een mooie locatie in het centrum van Brecht op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning is ingedeeld als volgt: Op de gelijkvloerse verdieping: een ruime inkomhal/traphal met gastentoilet, leefruimte, veranda/eetplaats, ruime keuken ingericht met een spoeltafel, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en ijskast, daarnaast een berging/wasplaats, 2 slaapkamers (11m²-11m²), badkamer met wastafel in meubel en combinatie ligbad/douche en een inpandige garage met installatie CV; op de verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers (22m²-20m²-15m²; waarvan 2 nog verder af te werken) en een verder af te werken badkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een opp. van +/- 40m². Achteraan de woning is vanop het overdekt terras (+/- 40m²) heerlijk genieten van de mooie tuin. Een verkoop op aandelen is eveneens bespreekbaar.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 435.000,00

Kadastraal inkomen 1.244,00

Registratie rechten 43.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.422,07

Totale Prijs incl. kosten (*) 482.922,07

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 42.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 481.422,07

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 41.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 480.422,07

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 31.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 470.422,07

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze instapklare woning werd gebouwd in 1997 en opgericht op een mooi perceel van 1.056m² gelegen op een mooie locatie in het centrum van Brecht op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning is ingedeeld als volgt: Op de gelijkvloerse verdieping: een ruime inkomhal/traphal met gastentoilet, leefruimte, veranda/eetplaats, ruime keuken ingericht met een spoeltafel, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en ijskast, daarnaast een berging/wasplaats, 2 slaapkamers (11m²-11m²), badkamer met wastafel in meubel en combinatie ligbad/douche en een inpandige garage met installatie CV; op de verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers (22m²-20m²-15m²; waarvan 2 nog verder af te werken) en een verder af te werken badkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een opp. van +/- 40m². Achteraan de woning is vanop het overdekt terras (+/- 40m²) heerlijk genieten van de mooie tuin. Een verkoop op aandelen is eveneens bespreekbaar.

Oppervlakte: 1056 m2 Nuttige oppervlakte: 255 m2

Bouwjaar: 1997

Staat: goede staat

Ligging: woonkern landelijk rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan