Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel Loenhout

Henningenlaan 4+4A

Te Koop

referentie: 3121667

€ 435.000

mainpic
596 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1989

Totale oppervlakte 342 m2

Nuttige oppervlakte 215 m2

Bebouwde oppervlakte 110 m2

Verdiepingen 0+1+2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 5

Badkamers 2

Garages 1

EPC 596 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom, op een perceel van 342m², is rustig gelegen in het centrum van Loenhout en bestaat uit 2 appartementen en 2 ruime garages. Het gelijkvloers appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 105m² en is ingedeeld als volgt: private inkomhal, leefruimte, bergruimte, ingerichte keuken, nachthal, apart toilet, badkamer met lavabo en combinatie ligbad/douche, 3 slaapkamers (13m²-11m²-7m²) waarvan 1 kamer met uitgietbak, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het duplex appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 110m² en is ingedeeld als volgt: private inkomhal op het gelijkvloers, apart toilet, leefruimte met ingerichte keuken, berging/wasplaats, traphal/buro, nachthal, 2 slaapkamers (14m²-12m²) en badkamer met wastafel en ligbad. Achter het gebouw zijn er 2 garages van telkens 30m². De totale huuropbrengst betreft 1.200 euro/maand. Voor meer informatie kan u terecht op ons kantoor.

Indeling

Extra informatie

EPC Gelijkvloers: 596 kWh/m²EPC Duplex: 1.018 kWh/m²

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 435.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 43.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.422,07

Totale Prijs incl. kosten (*) 482.922,07

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 42.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 481.422,07

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 41.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 480.422,07

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 31.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 470.422,07

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout Huis te Wuustwezel Loenhout

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom, op een perceel van 342m², is rustig gelegen in het centrum van Loenhout en bestaat uit 2 appartementen en 2 ruime garages. Het gelijkvloers appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 105m² en is ingedeeld als volgt: private inkomhal, leefruimte, bergruimte, ingerichte keuken, nachthal, apart toilet, badkamer met lavabo en combinatie ligbad/douche, 3 slaapkamers (13m²-11m²-7m²) waarvan 1 kamer met uitgietbak, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het duplex appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 110m² en is ingedeeld als volgt: private inkomhal op het gelijkvloers, apart toilet, leefruimte met ingerichte keuken, berging/wasplaats, traphal/buro, nachthal, 2 slaapkamers (14m²-12m²) en badkamer met wastafel en ligbad. Achter het gebouw zijn er 2 garages van telkens 30m². De totale huuropbrengst betreft 1.200 euro/maand. Voor meer informatie kan u terecht op ons kantoor.

Oppervlakte: 342 m2 Nuttige oppervlakte: 215 m2

Bouwjaar: 1989

Staat: goede staat

Ligging: woonkern rustig landelijk

Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan