Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Pierrelaan 38

Te Koop

referentie: 3127395

€ 599.000

mainpic
142 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2009

Totale oppervlakte 1150 m2

Nuttige oppervlakte 250 m2

Nuttige oppervlakte 250 m2

Bebouwde oppervlakte 134 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 142 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

In een groene woonomgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor werd deze landelijke villa in 2009 gebouwd, op een perceel van 1.150m². Het zal u opvallen dat er gebruik werd gemaakt van authentieke en karaktervolle materialen doorheen de woning. Het is heerlijk genieten in de prachtige tuin met een verwarmd buitenzwembad en groot terras. We betreden de woning via een grote eiken deur naar de inkomhal die is opengetrokken tot boven. De ruime leefruimte met open haard geeft een prachtig zicht naar de tuin door de grote raampartijen in de achtergevel. De landelijk ingerichte keuken is volledig uitgerust en zelfs voorzien van ingewerkte barbecue. Aansluitend een ruime bergging/wasplaats. Vanuit de keuken (1 niveau hoger) is er een polyvalante ruimte die naar eigen smaak ingericht kan worden (ontbijtruimte – speelruimte – huisbureel) . Vanuit de inkomhal een eiken trap naar de verdieping. De nachthal met apart toilet geeft toegang tot de hoofdslaapkamer die is open is tot in de nok en voorzien van een dressing en een privatieve badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en antieke wastafels in natuursteen. Verder treffen we op dit verdiep nog een ruimte voor een extra douchekamer en twee ruime slaapkamers, waarvan u vanuit slaapkamer (2) een vaste trap heeft naar de zolderruimte en/of speelkamer. Parkeren kan in de dubbele carport vooraan de woning.

Indeling

Extra informatie

Regenwaterrecuperatie op de buitenkranen en toiletten.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 599.000,00

Kadastraal inkomen 1.561,00

Registratie rechten 59.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.535,18

Totale Prijs incl. kosten (*) 663.435,18

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 58.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 661.935,18

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 57.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 660.935,18

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 47.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 650.935,18

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 599.000,00

Kadastraal inkomen 1.561,00

Registratie rechten 59.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.535,18

Totale Prijs incl. kosten (*) 663.435,18

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 58.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 661.935,18

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 57.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 660.935,18

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 47.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 650.935,18

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan