Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lage Vlier 30

Te Koop

referentie: 3128420

€ 680.000

mainpic
141 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2008

Totale oppervlakte 1378 m2

Nuttige oppervlakte 420 m2

Bebouwde oppervlakte 166 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 2

Garages 1

EPC 141 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Ruime villa op 1.378m² gelegen in een residentiële verkaveling langsheen de vernieuwde Schotensteenweg. De villa dateert van 2008, wordt nog verder afgewerkt en is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, lichte leefruimte 43m² met een boograam in de zijgevel en groot schuifraam naar de tuin (wachtschouw en gasleiding voorzien voor gashaard), ruime eetkeuken ingericht met 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, met een groot schuifraam en toegang naar de kelder van 34m² en de wasplaats.Een polyvalente ruimte van 40m², te bereiken via een buitendeur, de inkomhal of de wasplaats, ideaal voor een praktijkruimte! Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers, 4 x 3.75m met een dressingruimte van 3.87 x 3.26m, 4.75 x 3.46m, 4.75 x 3.53m en 4.55 x 4m, een apart toilet en 2 badkamers, één met een retro ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel , de tweede met douche en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap (in beton, nog te bekleden) naar de zolderverdieping welke grotendeels afgewerkt is en bestaat uit 2 ruimtes 54m² en 32m². De woning heeft een grote tuin met achteraan een losstaande garage van 55m², bestaande uit een garageruimte van 5.7 x 6m en een tuinberging met aparte ingang. De volgende werken zullen nog uitgevoerd worden: ca. 500m² verharding (oprit en terras), arduinen plint rondom de woning en garage en een hardhouten poort voor oprit.

Indeling

Extra informatie

- op de verdieping overal elektrisch bediende rolluiken- Zinken goten met standpijpen

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 680.000,00

Kadastraal inkomen 2.236,00

Registratie rechten 68.000,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.591,04

Totale Prijs incl. kosten (*) 752.591,04

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 66.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 751.091,04

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 65.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 750.091,04

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 55.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 740.091,04

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Ruime villa op 1.378m² gelegen in een residentiële verkaveling langsheen de vernieuwde Schotensteenweg. De villa dateert van 2008, wordt nog verder afgewerkt en is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, lichte leefruimte 43m² met een boograam in de zijgevel en groot schuifraam naar de tuin (wachtschouw en gasleiding voorzien voor gashaard), ruime eetkeuken ingericht met 5-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, met een groot schuifraam en toegang naar de kelder van 34m² en de wasplaats.Een polyvalente ruimte van 40m², te bereiken via een buitendeur, de inkomhal of de wasplaats, ideaal voor een praktijkruimte! Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers, 4 x 3.75m met een dressingruimte van 3.87 x 3.26m, 4.75 x 3.46m, 4.75 x 3.53m en 4.55 x 4m, een apart toilet en 2 badkamers, één met een retro ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel , de tweede met douche en dubbel lavabomeubel. Een vaste trap (in beton, nog te bekleden) naar de zolderverdieping welke grotendeels afgewerkt is en bestaat uit 2 ruimtes 54m² en 32m². De woning heeft een grote tuin met achteraan een losstaande garage van 55m², bestaande uit een garageruimte van 5.7 x 6m en een tuinberging met aparte ingang. De volgende werken zullen nog uitgevoerd worden: ca. 500m² verharding (oprit en terras), arduinen plint rondom de woning en garage en een hardhouten poort voor oprit.

Oppervlakte: 1378 m2 Nuttige oppervlakte: 420 m2

Bouwjaar: 2008

Staat: goede staat

Ligging: villa wijk centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan