Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2900 Schoten

Paalstraat 379

Te Koop

referentie: 3128995

€ 331.500

mainpic
262 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1954

Totale oppervlakte 666 m2

Nuttige oppervlakte 213 m2

Nuttige oppervlakte 213 m2

Bebouwde oppervlakte 78 m2

Verdiepingen 0+1+2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 262 kWh/m2
code: 1944930

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning, H.O.B., werd gebouwd op een perceel van 666m² en is centraal gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, etc. De woning werd grondig gerenoveerd met behoud van authentieke materialen en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met trap naar verdieping, ruime leefruimte met aansluitend een vernieuwde keuken (2012) in landelijke stijl en luxueus ingericht met een 5-pits gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolf-oven, spoeltafel, vaatwasser en een grote ijskast, verder een toilet met handenwasser en toegang naar de kelder. De kelder is onderverdeeld in verschillende ruimten welke veel opslagruimte bieden en eveneens de plaats is voor de technische voorzieningen zoals: watermeter, elektriciteit (deels vernieuwd), gasmeter, cv-installatie op gas (2011), zonneboiler (2011), waterverzachter (2014). Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 2 ruime slaapkamers (24m²-16m²) en een grote te renoveren badkamer/wasplaats met ligbad, 2 wastafels en toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer (36m²) welke eventueel kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Achter de woning is een beklinkerd terras, een garage voor 1 wagen, en daarachter een zonnige tuin waar het heerlijk genieten is tussen het groen. De woning heeft betonnen draagvloeren, een na-geïsoleerde spouwmuur (2014), PVC ramen met dubbele beglazing (2V-2008; 2010; achterbouw-2012) en rolluiken en een vernieuwd & geïsoleerd dak (2011). De achtergevel werd onlangs gedeeltelijk bekleed met Douglas Lariks hout. Mits enkele renovaties/opfrissingen is deze woning een pareltje! De warmte en charme van deze woning moet je komen ervaren bij een bezoek.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 331.500,00

Kadastraal inkomen 1.051,00

Registratie rechten 33.150,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.350,68

Totale Prijs incl. kosten (*) 369.000,68

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 31.650,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 367.500,68

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 30.650,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 366.500,68

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 20.650,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 356.500,68

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten Huis te Schoten

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning, H.O.B., werd gebouwd op een perceel van 666m² en is centraal gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, etc. De woning werd grondig gerenoveerd met behoud van authentieke materialen en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met trap naar verdieping, ruime leefruimte met aansluitend een vernieuwde keuken (2012) in landelijke stijl en luxueus ingericht met een 5-pits gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolf-oven, spoeltafel, vaatwasser en een grote ijskast, verder een toilet met handenwasser en toegang naar de kelder. De kelder is onderverdeeld in verschillende ruimten welke veel opslagruimte bieden en eveneens de plaats is voor de technische voorzieningen zoals: watermeter, elektriciteit (deels vernieuwd), gasmeter, cv-installatie op gas (2011), zonneboiler (2011), waterverzachter (2014). Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 2 ruime slaapkamers (24m²-16m²) en een grote te renoveren badkamer/wasplaats met ligbad, 2 wastafels en toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer (36m²) welke eventueel kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Achter de woning is een beklinkerd terras, een garage voor 1 wagen, en daarachter een zonnige tuin waar het heerlijk genieten is tussen het groen. De woning heeft betonnen draagvloeren, een na-geïsoleerde spouwmuur (2014), PVC ramen met dubbele beglazing (2V-2008; 2010; achterbouw-2012) en rolluiken en een vernieuwd & geïsoleerd dak (2011). De achtergevel werd onlangs gedeeltelijk bekleed met Douglas Lariks hout. Mits enkele renovaties/opfrissingen is deze woning een pareltje! De warmte en charme van deze woning moet je komen ervaren bij een bezoek.

Oppervlakte: 666 m2 Nuttige oppervlakte: 213 m2

Bouwjaar: 1954 Renovatiejaar: 2008

Staat: goede staat

Ligging: centraal woonkern zonnekant

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan