Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Kattenhoflaan 54

Te Koop

referentie: 3132201

€ 347.000

mainpic
211 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 449 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 211 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat gerenoveerd

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, centraal gelegen op een hoekperceel van 449m², biedt veel mogelijkheden en is zeker een bezoekje waard! Het centrum van Sint-Job met winkel, scholen en openbaar vervoer zijn op enkele minuten te bereiken. Vanaf 2011 werd de woning volledig gestript en prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bij de renovatie ging er veel aandacht naar het in harmonie brengen van de authentieke elementen van de woning. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige leefruimte met aansluitend een huisbureel; de opkamer is gerenoveerd tot badkamer; ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo op een sokkel. Ruime leef-keuken (niet geïnstalleerd) met grote opengaande raampartijen die uitgeven op het terras en zorgen voor een aangename lichtinval. , …. De bovenverdieping is momenteel ingericht als appartement met 3 slaapkamers. Achteraan een bijgebouw 5,00m x 5,00m met dubbele deuren, een berging rechts naast de woning en voldoende parkeergelegenheid. Ook ideaal om wonen en werken te combineren of kangoeroe-wonen. k

Indeling

Extra informatie

De woning werd vanaf 2011 volledig gestript en voorzien van: CV ketel "Vaillant" Ecotec plus Pvc buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Onderdakisolatie met een dikte van 8cm PUR Vloerisolatie met een dikte van 8 cm PUR Spouwmuurisolatie met ECO parel met een dikte van 7 cm  Installatie met 18 zonnepanelen met groenstroomcertificaten aan 450,00 EUR / 1.000kW

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 347.000,00

Kadastraal inkomen 339,00

Registratie rechten 17.350,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.361,37

Totale Prijs incl. kosten (*) 368.711,37

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 16.600,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 367.961,37

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 15.600,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 366.961,37

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 4.850,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 356.211,37

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, centraal gelegen op een hoekperceel van 449m², biedt veel mogelijkheden en is zeker een bezoekje waard! Het centrum van Sint-Job met winkel, scholen en openbaar vervoer zijn op enkele minuten te bereiken. Vanaf 2011 werd de woning volledig gestript en prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bij de renovatie ging er veel aandacht naar het in harmonie brengen van de authentieke elementen van de woning. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige leefruimte met aansluitend een huisbureel; de opkamer is gerenoveerd tot badkamer; ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo op een sokkel. Ruime leef-keuken (niet geïnstalleerd) met grote opengaande raampartijen die uitgeven op het terras en zorgen voor een aangename lichtinval. , …. De bovenverdieping is momenteel ingericht als appartement met 3 slaapkamers. Achteraan een bijgebouw 5,00m x 5,00m met dubbele deuren, een berging rechts naast de woning en voldoende parkeergelegenheid. Ook ideaal om wonen en werken te combineren of kangoeroe-wonen. k

Oppervlakte: 449 m2

Staat: gerenoveerd

Ligging: woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan