Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Rommersheide C 14A

Te Koop

referentie: 3142250

€ 289.000

mainpic
292 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1992

Totale oppervlakte 2358 m2

Nuttige oppervlakte 60 m2

Bebouwde oppervlakte 80 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC 292 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Woning open bebouwing op 2.358m², 27m breed, rustig en groen gelegen met een prachtig natuurlijk ven en mogelijkheid tot aankopen van extra bosgedeelte 3.213m². De woning is gelegen in woonzone met recreatief karakter, waar permanent wonen is toegestaan. Ingedeeld als volgt: inkom rechtstreeks in de leefruimte, keuken ingericht met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel en aansluiting voor wasmachine, berging met een buitendeur, 1 slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Vanuit een valluik in de berging toegang naar de zolderverdieping (op betonplaat), waar eventuele uitbreiding mogelijk is. Aan de woning een inpandige carport voor één wagen. Verwarming CV op gas (HR condens ketel bj 2014), momenteel met een gehuurde gastank, maar kan aangesloten worden op het aardgasnet vanuit straat. Rondom de woning een grote tuin, perfect zuid gericht, met achteraan een natuurlijk ven. Mogelijkheid tot aankopen bosgedeelte achteraan 3.213m² aan 45.000,00 Euro. Ideaal voor natuurliefhebbers!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 289.000,00

Kadastraal inkomen 520,00

Registratie rechten 14.450,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.321,37

Totale Prijs incl. kosten (*) 307.771,37

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 13.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 307.021,37

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 12.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 306.021,37

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 1.950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 295.271,37

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan