Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Scherpenbergstraat 12

Te Koop

referentie: 3147040

€ 389.000

mainpic
288 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 2679 m2

Nuttige oppervlakte 112.58 m2

Nuttige oppervlakte 112 m2

Bebouwde oppervlakte 112 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 288 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat gerenoveerd

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze gezellige en instapklare gelijkvloerse woning, werd in 2004 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een keuken. Voor wie houdt van tuinieren kan hier genieten van de ruimte en privacy in de prachtige tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.679m², perfect zuidwest georiënteerd, volledig omheind en vooraan afgesloten met een poort. De woning is zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Inkomhal met ingebouwde kastenwand, aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen; bestaande uit een zithoek met open haard (inbouwcassette) en een eetkamer. Met aansluitend de open keuken wordt er een geheel gecreëerd van 49m² met een prachtig zicht naar de tuin! De keuken is volledig ingericht en afgewerkt met een granieten blad; koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een dampkap. Verder zijn er 2 slaapkamers (4,01m x 3,98m – 3,62m x 2,89m), een wasplaats en een badkamer ingericht met een hangtoilet, inloopdouche, een wastafel in een meubel en een sierradiator. Achteraan de woning een beklinkerd terras, een ruime tuinberging (8,00m x4,00m) en voor de sportievelingen een badmintonveld! Extra: Regenwaterput van 7.500L met recuperatie op de buitenkraan, rolluiken en vliegenramen. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 389.000,00

Kadastraal inkomen 718,00

Registratie rechten 19.450,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.390,34

Totale Prijs incl. kosten (*) 412.840,34

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 18.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 412.090,34

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 17.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 411.090,34

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 6.950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 400.340,34

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Huis

Bouwvorm 4 gevels

Renovatiejaar 2004

Staat: gerenoveerd

Ligging bosrijk rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 2679 m2

Gevelbreedte 7 m

Nuttige oppervlakte 112.58 m2

Bebouwde oppervlakte 112 m2

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 288 kWh/m2 code: In aanvraag


288


Verwarming individueel gas cv JUNKERS

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan