Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Mieksebaan 166

Te Koop

referentie: 3166830

€ 495.000

mainpic
369 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1955

Totale oppervlakte 2004 m2

Nuttige oppervlakte 223 m2

Nuttige oppervlakte 223 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 369 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Deze charmante woning is rustig en groen gelegen op een mooi perceel van 2.004m², in woonzone met recreatief karakter, waar permanent wonen is toegestaan. De woning werd in de loop der jaren gerenoveerd en is ingedeeld als volgt: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, aangename leefruimte op parket in L-vorm met toegang naar de veranda met prachtig zicht naar de tuin. Vernieuwde ruime keuken ingericht met: gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries en ruimte voor een ontbijttafel. Aansluitend een bijkeuken met apart toilet en toegang naar de inpandige garage welke als wasplaats wordt gebruikt. De verdieping is ingericht met 4 slaapkamers op laminaat en een vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een toilet. Het zolderluik geeft toegang naar de bergzolder. Een mooie grote tuin met terras aan de woning en een apart garagegebouw van 117m².

Indeling

Extra informatie

De woning werd in de loop der jaren gerenoveer, waaronder: het dak in 2016 het buitenschrijnwerk in 2000 de centrale verwarming op aardgas in 2013 de keuken en de badkamer in 2013 de vloeren 2013 de elektriciteit in 2013 de dakplaten van de veranda in 2013.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen 1.209,00

Registratie rechten 49.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 548.963,45

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 48.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 547.463,45

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 47.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 546.463,45

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 536.463,45

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Landhuis

Bouwvorm 4 gevels

Bouwjaar 1955

Renovatiejaar 2013

Staat: goede staat

Ligging rustig bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 2004 m2

Nuttige oppervlakte 223 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 369 kWh/m2 code: In aanvraag


369


Dak: riet

Verwarming individueel gas cv

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

De woning werd in de loop der jaren gerenoveer, waaronder:

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan