Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Eyndovensteenweg 106

Te Koop

referentie: 3168791

€ 278.000

mainpic
526 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1963

Totale oppervlakte 946 m2

Nuttige oppervlakte 113 m2

Nuttige oppervlakte 113 m2

Bebouwde oppervlakte 85 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 526 kWh/m2
code: 4698

Staat deels te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, op een mooi perceel van 946m², is gelegen in een landelijke omgeving, kort bij het centrum van Brecht met winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Ook het treinstation 'Noorderkempen' en de aansluiting op E19 Antwerpen-Breda zijn binnen de 5 minuten bereikbaar. De woning werd in 1963 gebouwd maar heeft door de jaren enkele renovaties ondergaan. Indeling als volgt: inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met eetkamer en zithoek, ruime keuken ingericht met dubbele spoeltafel, 5-pits gasfornuis en dampkap, kelder, berging/wasplaats, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en combinatie ligbad/douche, 2 ruime slaapkamers (12m²-12m²) en een kleine kamer. Via de nachthal heb je dmv een uitschuifbare zoldertrap, toegang tot de zolder. De zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Het dak werd +/- 3 jaar geleden volledig gerenoveerd. Hiermee werd op het EPC geen rekening gehouden. Achter de woning bevindt zich een grote tuin met een mooi zicht op de achterliggende landerijen. Klein beschrijf mogelijk!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 278.000,00

Kadastraal inkomen 743,00

Registratie rechten 13.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.313,78

Totale Prijs incl. kosten (*) 296.213,78

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 13.150,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 295.463,78

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 12.150,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 294.463,78

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 1.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 283.713,78

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, op een mooi perceel van 946m², is gelegen in een landelijke omgeving, kort bij het centrum van Brecht met winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Ook het treinstation 'Noorderkempen' en de aansluiting op E19 Antwerpen-Breda zijn binnen de 5 minuten bereikbaar. De woning werd in 1963 gebouwd maar heeft door de jaren enkele renovaties ondergaan. Indeling als volgt: inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met eetkamer en zithoek, ruime keuken ingericht met dubbele spoeltafel, 5-pits gasfornuis en dampkap, kelder, berging/wasplaats, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en combinatie ligbad/douche, 2 ruime slaapkamers (12m²-12m²) en een kleine kamer. Via de nachthal heb je dmv een uitschuifbare zoldertrap, toegang tot de zolder. De zolderruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Het dak werd +/- 3 jaar geleden volledig gerenoveerd. Hiermee werd op het EPC geen rekening gehouden. Achter de woning bevindt zich een grote tuin met een mooi zicht op de achterliggende landerijen. Klein beschrijf mogelijk!

Oppervlakte: 946 m2 Nuttige oppervlakte: 113 m2

Bouwjaar: 1963 Renovatiejaar: 2003

Staat: deels te renoveren

Ligging: landelijk zonnekant rustig

Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan