Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2180 Antwerpen Ekeren

Kloosterstraat 123

Te Koop

referentie: 3171781

€ 290.000

mainpic
1204 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 1052 m2

Nuttige oppervlakte 230 m2

Nuttige oppervlakte 230 m2

Bebouwde oppervlakte 90 m2

Verwarming niet geïnstalleerd

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 1204 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze ruim bemeten herenwoning met behoud van authentieke elementen, is gelegen in het centrum van Ekeren (omgeving Leugenberg), op een perceel van 1.052m². Winkel, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Snelle verbinding naar de E19, A12 en havengebied. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd na 1993, verdere renovatie is vereist. Indeling: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met schouw, te renoveren keuken met aansluitend een ruime wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken toegang naar de kelder. Op de tussenverdieping een 2de toilet, een ruimte voor een dressing, een te renoveren badkamer met wastafel en ligbad en een slaapkamer (4,07m x 3,53m). Op de 1ste verdieping twee ruime slaapkamers (5,67m x 4,00m - 4,53m x 3,87m) en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is niet geïsoleerd en afgewerkt en dus naar eigen keuze in te richten. Zeer diepe tuin (opnieuw aan te leggen) met beklinkerde oprit en twee bijgebouwen.

Indeling

Extra informatie

De woning dateert van tussen 1900 en 1918. Door het ontbreken van de verwarmingsinstallatie en isolatie is de waarde van het EPC zeer hoog. Het buitenschrijnwerk werd gedeeltelijk vervangen door PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, de elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd, de sanitaire leidingen werden ook deels vernieuwd op het gelijkvloers en de tussenverdieping. Bijgebouwen zijn mogelijk tot maximaal 75m² op de perceelgrens in bv. metselwerk en een tuinhuisje in hout.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 290.000,00

Kadastraal inkomen 706,00

Registratie rechten 14.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.322,06

Totale Prijs incl. kosten (*) 308.822,06

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 13.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 308.072,06

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 12.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 307.072,06

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 2.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 296.322,06

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren Huis te Antwerpen Ekeren

Beschrijving

Deze ruim bemeten herenwoning met behoud van authentieke elementen, is gelegen in het centrum van Ekeren (omgeving Leugenberg), op een perceel van 1.052m². Winkel, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Snelle verbinding naar de E19, A12 en havengebied. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd na 1993, verdere renovatie is vereist. Indeling: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met schouw, te renoveren keuken met aansluitend een ruime wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken toegang naar de kelder. Op de tussenverdieping een 2de toilet, een ruimte voor een dressing, een te renoveren badkamer met wastafel en ligbad en een slaapkamer (4,07m x 3,53m). Op de 1ste verdieping twee ruime slaapkamers (5,67m x 4,00m - 4,53m x 3,87m) en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is niet geïsoleerd en afgewerkt en dus naar eigen keuze in te richten. Zeer diepe tuin (opnieuw aan te leggen) met beklinkerde oprit en twee bijgebouwen.

Oppervlakte: 1052 m2 Nuttige oppervlakte: 230 m2

Staat: te renoveren

Ligging: zonnekant

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan