Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Vriendschapslaan 9

Te Koop

referentie: 3173109

€ 359.000

mainpic
192 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2003

Totale oppervlakte 485 m2

Nuttige oppervlakte 160 m2

Nuttige oppervlakte 160 m2

Bebouwde oppervlakte 68 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

EPC 192 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

In een rustige groene omgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor werd in 2003 deze halfopen bebouwing gebouwd op een mooi perceel van 485m². Het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. Deze aangename lichte woning is ingedeeld als volgt: Op het gelijvloers een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping met ingebouwde kast voor de nutsvoorzieningen. Een gezellige leefruimte op parket met schuifraam naar de tuin en een schouw met inbouwcassette met warmterecup. Ruime keuken ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven en afgewerkt met een granieten werkblad. Aansluitend een ruime berging/wasplaats met alle voorzieningen. De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers (3,40m x 4,70m - 3,40m x 3,60m) beide voorzien van een ingebouwde kastenwand. De hoofdslaapkamer heeft een eigen dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en een dubbele wastafel in een meubel. Een vaste trap brengt u naar de 2de verdieping die is ingericht met een ruime en gezellige zolderkamer met ingebouwde kastenwand en eigen badkamer ingericht met een lavabo, toilet en douche. In de nachthal een zolderluik met trap naar de bergzolder. Verder een onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met tuinhuis en overdekt terras aan de keuken. De tuin biedt veel privacy door het groen rondom. Vooraan een beklinkerde oprit en houten poort om het eigendom naar achter toe af te sluiten.

Indeling

Extra informatie

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de zolder staat de doorstromer (HR-top) met boiler (verwarming + warm water). Er is een bijgebouw toegestaan van max. 10% van de perceeloppervlakte.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 359.000,00

Kadastraal inkomen 878,00

Registratie rechten 35.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.369,65

Totale Prijs incl. kosten (*) 399.269,65

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 34.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 397.769,65

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 33.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 396.769,65

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 23.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 386.769,65

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 359.000,00

Kadastraal inkomen 878,00

Registratie rechten 35.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.369,65

Totale Prijs incl. kosten (*) 399.269,65

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 34.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 397.769,65

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 33.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 396.769,65

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 23.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 386.769,65

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan