Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Poedeldreef 19

Te Koop

referentie: 3173111

€ 385.000

mainpic
305 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1992

Totale oppervlakte 882 m2

Nuttige oppervlakte 130 m2

Nuttige oppervlakte 130 m2

Bebouwde oppervlakte 66 m2

Verwarming pellets

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 305 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, in een doodlopende straat, op een perceel van 882m², in BPA recreatief woongebied = permanent wonen! De woning werd in 1992 gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen (eiken deuren, eiken trap, marmere vloeren,...) Indeling: Een inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet en een ingebouwde vestiairekast. De gezellige leefruimte met pelletkachel vormt samen met de keuken een geheel van 38m² met mooi zicht naar de tuin. De keuken is ingericht met een gasvuur (butaan), dampkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de inkomhal is de berging/wasplaats te bereiken; ingericht met een ingebouwde kastenwand voorzien van alle nutsvoorzieningen en de boiler. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers op laminaat en een badkamer ingericht met een groot ligbad, douche, toilet en een wastafel. Vanuit de 3de kamer is er een luik naar de bergzolder. Aan de woning een overdekt terras over de gehele breedte van de leefruimte en de keuken. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een buitenzwembad en een tuinhuis. Een garage met automatische poort, een overdekte bergruimte en 2 extra parkeerplaatsen vooraan. Kortom, een sfeervolle en gezellige woning!

Indeling

Extra informatie

Recente vernieuwing van de straat met aanleg van riolering en aardgas.  Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 385.000,00

Kadastraal inkomen 629,00

Registratie rechten 19.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.387,58

Totale Prijs incl. kosten (*) 408.637,58

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 18.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 407.887,58

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 17.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 406.887,58

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 6.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 396.137,58

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, in een doodlopende straat, op een perceel van 882m², in BPA recreatief woongebied = permanent wonen! De woning werd in 1992 gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen (eiken deuren, eiken trap, marmere vloeren,...) Indeling: Een inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet en een ingebouwde vestiairekast. De gezellige leefruimte met pelletkachel vormt samen met de keuken een geheel van 38m² met mooi zicht naar de tuin. De keuken is ingericht met een gasvuur (butaan), dampkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de inkomhal is de berging/wasplaats te bereiken; ingericht met een ingebouwde kastenwand voorzien van alle nutsvoorzieningen en de boiler. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers op laminaat en een badkamer ingericht met een groot ligbad, douche, toilet en een wastafel. Vanuit de 3de kamer is er een luik naar de bergzolder. Aan de woning een overdekt terras over de gehele breedte van de leefruimte en de keuken. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een buitenzwembad en een tuinhuis. Een garage met automatische poort, een overdekte bergruimte en 2 extra parkeerplaatsen vooraan. Kortom, een sfeervolle en gezellige woning!

Oppervlakte: 882 m2 Nuttige oppervlakte: 130 m2

Bouwjaar: 1992

Staat: goede staat

Ligging: rustig bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan