Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Rommersheide J 29

Te Koop

referentie: 3174326

€ 379.000

mainpic
134 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2007

Totale oppervlakte 776 m2

Nuttige oppervlakte 180 m2

Bebouwde oppervlakte 100 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 134 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Recente moderne woning met serregevel op 776m², groen en rustig gelegen in een doodlopende straat. In recreatieve woonzone waar permanent wonen is toegelaten. Ingedeeld als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten en een apart toilet, leefruimte met een bureelhoek op parket, open keuken ingericht met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en een composiet werkblad. De keuken en de leefruimte vormen één mooi geheel van 56m², volledig glas achteraan met schuiframen waardoor de leefruimte in de tuin doorloopt. In de keuken een open trap naar de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden van elk 5.65 x 3m met plafonds open tot de nok van het dak, een bergruimte en een badkamer met inloopdouche (voor 2 personen), een dubbel lavabomeubel en een toilet. Aan de woning nog een berging voor fietsen en aansluiting wasmachine, zowel langs de 2 buiten schuifdeuren als de binnendeur in de inkomhal te bereiken. Een mooi aangelegde tuin, zuid-oost georïenteerd, met een terras. Extra: houtskeletwoning goed geïsoleerd met 3 dubbele beglazing (EPC 134 kWh/m²), automatische screens (leefruimte/keuken), pre-alarm bekabeling, vloerverwarming gelijkvloers.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 379.000,00

Kadastraal inkomen 899,00

Registratie rechten 37.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.383,44

Totale Prijs incl. kosten (*) 421.283,44

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 36.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 419.783,44

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 35.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 418.783,44

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 25.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 408.783,44

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Recente moderne woning met serregevel op 776m², groen en rustig gelegen in een doodlopende straat. In recreatieve woonzone waar permanent wonen is toegelaten. Ingedeeld als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten en een apart toilet, leefruimte met een bureelhoek op parket, open keuken ingericht met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en een composiet werkblad. De keuken en de leefruimte vormen één mooi geheel van 56m², volledig glas achteraan met schuiframen waardoor de leefruimte in de tuin doorloopt. In de keuken een open trap naar de verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden van elk 5.65 x 3m met plafonds open tot de nok van het dak, een bergruimte en een badkamer met inloopdouche (voor 2 personen), een dubbel lavabomeubel en een toilet. Aan de woning nog een berging voor fietsen en aansluiting wasmachine, zowel langs de 2 buiten schuifdeuren als de binnendeur in de inkomhal te bereiken. Een mooi aangelegde tuin, zuid-oost georïenteerd, met een terras. Extra: houtskeletwoning goed geïsoleerd met 3 dubbele beglazing (EPC 134 kWh/m²), automatische screens (leefruimte/keuken), pre-alarm bekabeling, vloerverwarming gelijkvloers.

Oppervlakte: 776 m2 Nuttige oppervlakte: 180 m2

Bouwjaar: 2007

Staat: goede staat

Ligging: rustig bosrijk

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan