Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Sorbenlaan 21

Te Koop

referentie: 3179554

€ 245.000

388

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1990

Totale oppervlakte 1064 m²

Nuttige oppervlakte 129 m²

Bebouwde oppervlakte 60 m²

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 388 kWh/m²
code: In aanvraag

Staat deels te renoveren

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Op te frissen houtmassieve woning, gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1.064m², in BPA recreatief woongebied = permanent wonen! Ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet en een houten trap naar de verdieping, leefruimte met houtkachel en mooi zicht naar de tuin en een open keuken ingericht met oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel en een koelkast. Aansluitend aan de keuken een berging voor wasmachine en droogkast, de verwarmingsinstallatie en toegang naar buiten (zij-inkom). Op de verdieping is de woning ingericht met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet, lavabo en ingebouwde kasten. Rondom de woning een tuin. Klein beschrijf mogelijk! Achteraan aan de woning een houten terras met elektrische zonnetent en in de tuin een tuinhuis en ingebouwd zwembad.

Indeling

Extra informatie

De straat is recent opnieuw heraangelegd en voorzien van riolering, alle aansluiting zijn reeds uitgevoerd. Het EPC dateert van 2010, er werd in 2011 een nieuwe verwarmingsinstallatie + radiatoren geplaatst. Kruipruimte aanwezig.

Financiële informatie

in EURO

Prijs 245.000,00

Kadastraal inkomen 604,00

Registratie rechten 12.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.259,40

Totale Prijs incl. kosten (*) 261.509,40

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 11.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 260.759,40

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 10.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 259.759,40

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 249.259,40