Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Oudaenstraat 12

Te Koop

referentie: 3188801

€ 625.000

mainpic
134 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2014

Totale oppervlakte 2633 m2

Nuttige oppervlakte 330 m2

Nuttige oppervlakte 330 m2

Verdiepingen 0+1+2

Verwarming vloerverwarming

Slaapkamers 7

Badkamers 2

Garages 1

EPC 134 kWh/m2
code: 670150

Staat hernieuwd

Omgeving agrarisch gebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied

Beschrijving

Volledig vernieuwde officierswoning met nieuwe uitbreiding/aanbouw geschikt voor burelen/kangoeroewoning/creche/... en magazijnruimte van 415m²!! Dit bijzonder eigendom is gelegen op een perceel van 2.633m², in agrarisch gebied, op de rand van Brecht, nabij E19 Antwerpen-Breda en treinstation 'Noorderkempen'. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, apart toilet, berging/wasplaats, leefruimte met open ingerichte keuken, traphal op de gelijkvloerse verdieping; 3 slaapkamers, berging en badkamer op de verdieping. De uitbreiding/aanbouw bestaat op het gelijkvloers uit een open ruimte met keuken, sanitair en open bureauruimte, en een gesloten bureelruimte. In de afgewerkte kelderverdieping bevinden zich 4 (slaap) kamers en een opslagruimte. De kelderverdieping is verbonden met de kelder van de woning waar zich alle technische toestellen bevinden. Bij de verbouwing van de woning werd extra aandacht gegeven aan energiezuinig bouwen met oa. een ventilatiesysteem D, een geothermische warmtepomp met vloerverwarming (passief koelen+verwarmen), 3 thermische zonnepanelen, 30 thermische zonnepanelen, zonneboiler, 3-dubbel glas in de aanbouw (behalve schuiframen)... Kortom: De woning van de toekomst met een authentiek karakter met enorm veel mogelijkheden! Ideaal voor een zelfstandige activiteit => magazijnruimte 415m²!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 625.000,00

Kadastraal inkomen 1.347,00

Registratie rechten 62.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.553,11

Totale Prijs incl. kosten (*) 692.053,11

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 61.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 690.553,11

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 60.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 689.553,11

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 50.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 679.553,11

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Gebouw Voor Gemengd Gebruik

Bouwvorm 4 gevels

Verdieping 0+1+2

Bouwjaar 2014

Staat: hernieuwd

Ligging landelijk rustig nabij station

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 2633 m2

Nuttige oppervlakte 330 m2

Slaapkamers 7

Badkamers 2

Garages 1

EPC 134 kWh/m2 code: 670150


134


Verwarming individueel vloerverwarming Geothermische warmtepomp

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan