Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lessiusstraat 36

Te Koop

referentie: 3190683

€ 199.000

mainpic
70 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2014

Nuttige oppervlakte 78 m2

Nuttige oppervlakte 78 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC 70 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Mooi nieuwbouw appartement op het gelijkvloers met een strakke, moderne vormgeving. Dit appartement is centraal gelegen bij het centrum van Brecht, invalswegen en het treinstation. Indeling als volgt: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen naar tuin en terras. Open keuken ingericht met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast, aansluitend aan de keuken een berging (1,20m x 2,24m). Verder nog één slaapkamer (3,45m x 4,01m) en een badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele lavabo in meubel en een toilet. Inclusief een ondergrondse staanplaats "P1" en een kelderberging "B5".

Indeling

Extra informatie

Het nieuwbouwproject wordt traditioneel gemetseld met voegloos uitzicht. E-peil: 58  Doordat de bouwaanvraag dateert van 2012 kan er een voordeel genoten worden van 20% gedurende 10 jaar op de onroerende voorheffing.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 199.000,00

Prijs grondaandeel 49.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 4.900,00

BTW op constructienaandeel 31.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.942,14

Totale Prijs incl. kosten (*) 239.342,14


Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 3.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 237.842,14

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 2.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 236.842,14

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 234.442,14

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Appartement - Gelijkvloerse Verdieping

Bouwjaar 2014

Staat: nieuw

Ligging woonkern centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte



Nuttige oppervlakte 78 m2

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC 70 kWh/m2 code: In aanvraag


70


Verwarming individueel gas cv

Lift: Ja

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, riolering,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan