Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Rommersheide E 10

Te Koop

referentie: 3191749

€ 285.000

mainpic
198 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1972

Totale oppervlakte 1040 m2

Nuttige oppervlakte 111 m2

Bebouwde oppervlakte 111 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 198 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Gelijkvloerse woning op 1.040m² rustig en bosrijk gelegen in recreatieve woonzone, waar permanent wonen is toegestaan. De woning dateert oorspronkelijk van 1972 maar werd uitgebreid en vernieuwd tussen 2011-2017, enkel nog wat kleine afwerkingen nodig. Ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairekasten, leefruimte 35m² op steentapijt/parket en met een deurraam naar terras en tuin, open (eiken) keuken ingericht met 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser. Aansluitend aan de keuken een berging/wasplaats met een apart toilet, ingemaakte kasten en toegang naar de 2e slaapkamer 2.8 x 2.2m met buitendeur. Vanuit de leefruimte toegang naar de hoofdslaapkamer 3.4 x 3.1m met dressing 2 x 1.9m en badkamer ingericht met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning is zeer goed geïsoleerd (gevel, vloeren, dak, beglazing) en heeft een EPC waarde van 198 kWh/m²! Het perceel is volledig omheind en heeft vooraan een geautomatiseerde poort, een tuin rondom de woning en een grote parking met houten (fietsen)berging. Klein beschrijf mogelijk.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 285.000,00

Kadastraal inkomen 482,00

Registratie rechten 14.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.318,61

Totale Prijs incl. kosten (*) 303.568,61

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 13.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 302.818,61

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 12.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 301.818,61

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 1.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 291.068,61

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan