Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Van De Reydtlaan 28

Te Koop

referentie: 3191894

€ 395.000

mainpic
356 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1973

Totale oppervlakte 2302 m2

Nuttige oppervlakte 240 m2

Nuttige oppervlakte 240 m2

Bebouwde oppervlakte 140 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 356 kWh/m2
code: 1989260

Staat uitstekend

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Dit gelijkvloers landhuis is centraal gelegen op een mooi perceel van 2.308m² (incl. berm) in een groene woonomgeving, nabij de E19, op wandelafstand van openbaar vervoer en een buurtwinkel. De woning is ingedeeld als volgt: een inkomhal, leefruimte met kachel, ruime leefkeuken ingericht met elektrische kookplaten, dampkap, vaatwasser, spoeltafel, oven en een ijskast, verder een achterinkomhal, apart toilet, vernieuwde badkamer (2000) met wastafel in meubel, ligbad en douche, verder een nachthal en 3 slaapkamers (16m²-13m²-10m²). De volledige oppervlakte van de woning is onderkelderd met daarin een ruime garage voor 2 wagens, wasplaats, provisiekelder, bergruimte en een cv-werkruimte. Achter aan de woning bevindt zich een mooi terras van 30m² waar je kan genieten van de prachtige tuin aangelegd met gazon, bloemen en perken. Ontspannen kan ook door een spelletje aan de petanquebaan. Verder is er in de tuin nog een garage/berging, tuinberging met overdekt terras en een serre. Zowel de woning als de tuin zijn perfect onderhouden! De woning heeft geïsoleerde vloeren, muren, plafond en dak, en een volledig verwarmde kelder waardoor een goede EPC-score wordt behaald. Zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 395.000,00

Kadastraal inkomen 1.380,00

Registratie rechten 39.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.394,48

Totale Prijs incl. kosten (*) 438.894,48

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 38.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 437.394,48

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 436.394,48

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 27.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 426.394,48

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 395.000,00

Kadastraal inkomen 1.380,00

Registratie rechten 39.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.394,48

Totale Prijs incl. kosten (*) 438.894,48

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 38.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 437.394,48

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 436.394,48

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 27.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 426.394,48

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan