Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2100 Antwerpen Deurne

Van Lissumstraat 68

Te Koop

referentie: 3204171

€ 235.000

mainpic
462 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1926

Totale oppervlakte 145 m2

Nuttige oppervlakte 130 m2

Nuttige oppervlakte 130 m2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 462 kWh/m2
code: 2001606

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze charmante rijwoning, op 145m², is centraal gelegen in een aangename woonomgeving in Deurne-zuid. Op korte afstand vind je het Boekenbergpark (500m), Te Boelaerpark (1km) en het Rivierenhof (1km). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 130m² en is gedeeltelijk onderkelderd (+/-60m²). Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal, leefruimte met pelletkachel (2015), ruime & vernieuwde keuken (2013/2017) ingericht met een spoeltafel, inductiekookplaat, ingebouwde grill, dampkap, oven, microgolfoven, afgewerkt met een granieten werkblad en veel opbergruimte. Verder een berging/wasplaats, badkamer met wastafel, toilet, en douche, en een veranda met toegang tot de tuin. VERDIEPING: Ruime nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel, douche en kitchenette met spoeltafel en 2 elektrische kookplaten. BUITEN: Achteraan is het heerlijk genieten op het bankiraï terras in een gezellig stadstuintje met perfecte zonnige oriëntatie! OPTIONEEL: In een garagecomplex gelegen aan de Muggenberglei 120/122 (2min wandelen) is garage 'T' optioneel te koop voor de prijs van 25.000euro.

Indeling

Extra informatie

* Houten ramen met dubbel glas (1981)* PVC ramen met dubbel glas (1994)* Vooraan elektrsiche rolluiken (programmeerbaar)* Bouwstructuur hoofdwoning: houten roostering* Bouwstructuur achterbouw: betonnen draagvloeren* Het plat dak van het hoofdgebouw werd geïsoleerd en vernieuwd in 2010-2011* Het plat dak van de achterbouw werd geïsoleerd en vernieuwd in 2012* Pelletkachel met warmeluchtblazers in leefruimte: nieuw van 2015* De boiler voor het warm water werd vernieuwd in 2016: merk ARISTON, inhoud 150L* Amerikaanse ijskast in de keuken zit NIET mee begrepen in de prijs

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 235.000,00

Kadastraal inkomen 594,00

Registratie rechten 11.750,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.190,43

Totale Prijs incl. kosten (*) 250.940,43

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 11.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 250.190,43

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 10.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 249.190,43

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 239.190,43

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Huis

Bouwvorm 2 gevels

Bouwjaar 1926

Staat: te renoveren

Ligging stadsrand zonnekant centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 145 m2

Gevelbreedte 5 m

Nuttige oppervlakte 130 m2

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 462 kWh/m2 code: 2001606


462


Verwarming individueel elektrische accumulatoren + pelletkachel

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

* Houten ramen met dubbel glas (1981)* PVC ramen met dubbel glas (1994)* Vooraan elektrsiche rolluiken (programmeerbaar)* Bouwstructuur hoofdwoning: houten roostering* Bouwstructuur achterbouw: betonnen draagvloeren* Het plat dak van het hoofdgebouw werd geïsoleerd en vernieuwd in 2010-2011* Het plat dak van de achterbouw werd geïsoleerd en vernieuwd in 2012* Pelletkachel met warmeluchtblazers in leefruimte: nieuw van 2015* De boiler voor het warm water werd vernieuwd in 2016: merk ARISTON, inhoud 150L* Amerikaanse ijskast in de keuken zit NIET mee begrepen in de prijs

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan