Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

A. Daenslaan (22)

Te Koop

referentie: 3205648

€ 185.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 1007 m2

Bebouwde oppervlakte 155 m2

Garages 1

Staat klaar om te starten

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Schitterende bouwgrond, bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning, H.O.B. met gekoppelde garage, gelegen in een jonge verkaveling in het centrum van Sint-Lenaarts. Het perceel, lot 11, heeft een oppervlakte van 1.007m², een straatbreedte van 12,19m en een zuid oriëntatie! Samenvatting van de voornaamste bouwvoorschriften: voorgevelbreedte: min 6m < max. 9,19m; bouwhoogte: gelijkvloers: max. 3,5m; verdiepingen: max 6m, dakvorm: tot een diepte van 9m: zadeldak met de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn, helling max. 45°; overige daken: plat dak. Garages zijn verplicht op te richten in de op plan aangeduide zone met voorgevel op de voorgevelbouwlijn met plat dak en kroonlijsthoogte op max. 3m. Bergplaatsen, hokken, serres en tuinhuisjes met een max. gezamenlijke opp. van 75m² zijn mogelijk in de tuin op minimum 10m uit de uiterst toegelaten achtergevelbouwlijn van het hoofdgebouw, met een max. bouwhoogte van 3m., eventueel met een hellend dak (max. 45°) met een max. nokhoogte van 6m wanneer het bijgebouw op 3m van elke perceelsgrens staat. Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn steeds te verkrijgen op ons kantoor.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 185.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 18.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.845,58

Totale Prijs incl. kosten (*) 207.345,58

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 17.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 205.845,58

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 16.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 204.845,58

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 6.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 194.845,58

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Grond te Brecht Sint-Lenaarts Grond te Brecht Sint-Lenaarts Grond te Brecht Sint-Lenaarts Grond te Brecht Sint-Lenaarts Grond te Brecht Sint-Lenaarts Grond te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Schitterende bouwgrond, bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning, H.O.B. met gekoppelde garage, gelegen in een jonge verkaveling in het centrum van Sint-Lenaarts. Het perceel, lot 11, heeft een oppervlakte van 1.007m², een straatbreedte van 12,19m en een zuid oriëntatie! Samenvatting van de voornaamste bouwvoorschriften: voorgevelbreedte: min 6m < max. 9,19m; bouwhoogte: gelijkvloers: max. 3,5m; verdiepingen: max 6m, dakvorm: tot een diepte van 9m: zadeldak met de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn, helling max. 45°; overige daken: plat dak. Garages zijn verplicht op te richten in de op plan aangeduide zone met voorgevel op de voorgevelbouwlijn met plat dak en kroonlijsthoogte op max. 3m. Bergplaatsen, hokken, serres en tuinhuisjes met een max. gezamenlijke opp. van 75m² zijn mogelijk in de tuin op minimum 10m uit de uiterst toegelaten achtergevelbouwlijn van het hoofdgebouw, met een max. bouwhoogte van 3m., eventueel met een hellend dak (max. 45°) met een max. nokhoogte van 6m wanneer het bijgebouw op 3m van elke perceelsgrens staat. Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn steeds te verkrijgen op ons kantoor.

Oppervlakte: 1007 m2

Staat: klaar om te starten

Ligging: woonkern zonnekant landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan