Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Nollekensweg 49

Te Koop

referentie: 3206301

€ 175.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 448.91 m2

Staat terrein klaar voor constructie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Mooie bouwgrond van 448,91m² op wandelafstand van het aangename centrum van Brecht. Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ruime half open bebouwing. De straatbreedte bedraagt 10,20m. De tuin is zuidoost gericht. Het betreft een egaal bouwrijp perceel zonder bomen. Openbaar vervoer op 300m, op- en afrit E19 Antwerpen-Breda op 1000m, treinstation Noorderkempen op 1600m. Bouwvoorschriften: voorgevel op 6m van de rooilijn, vrijstaande zijgevel op 3m van de zijperceelsgrens; bouwdieptes: gelijkvloers max. 17m, 1e verdieping max. 13m, 2e verdieping max. 9m; kroonlijsthoogte max. 7m, nokhoogte max. 11,5m; vrije dakvorm binnen het maximale gabarit. Bijgebouw in achtertuin mogelijk van max. 10% van de perceelsoppervlakte, dus max. 44,8m². Bijgebouw aangebouwd aan de hoofdwoning mogelijk in de zijtuinstrook, op minimum op 5m achter de voorgevel van de hoofdwoning en maximaal tot op de achtergevelbouwlijn. Maximaal 100m² van het gebouw mag ingenomen worden voor complementaire nevenfuncties aan het wonen (bv. handel, kantoren en diensten..). Gedetailleerde bouwvoorschriften op eenvoudig verzoek verkrijgbaar. Sted. inlichtingen in aanvraag

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 175.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 17.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.776,61

Totale Prijs incl. kosten (*) 196.276,61

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 16.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 194.776,61

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 15.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 193.776,61

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 5.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 183.776,61

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 175.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 17.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.776,61

Totale Prijs incl. kosten (*) 196.276,61

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 16.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 194.776,61

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 15.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 193.776,61

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 5.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 183.776,61

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan