Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2310 Rijkevorsel

Kievitsheide 74

Te Koop

referentie: 3208337

€ 429.000

mainpic
240 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1998

Totale oppervlakte 1107 m2

Nuttige oppervlakte 246 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 2

Garages 1

EPC 240 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving Woongebied met landelijk karakter

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Beschrijving

Lichte ruime woning op 1.107m², gelegen in een rustige straat grenzend aan natuurgebied waardoor blijvend zicht op groen! De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiaire, apart toilet en handenwasser, leefruimte 50m² met een vide en veel ramen waardoor mooi natuurlijk lichtinval en een gezellige houtkachel tussen het salon -en het eetgedeelte, open keuken ingericht met 6-pits Smeg gasfornuis met oven, Amerikaanse koelkast en dubbele spoeltafel. Aansluitend aan de keuken een berging/wasplaats met een douche en toegang naar de inpandige garage. In de leefruimte een open trap welke leidt naar de vide, welke momenteel als bureel wordt gebruikt. Op deze verdieping nog 4 slaapkamers (3.9 x 3.6m, 3.45 x 3m, 3.45 x 2.85m en 3.8 x 2.4m), waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft met 2 lavabo's en een inloopdouche en de 4e slaapkamer een mezzanine met toegang naar de zolder, een apart toilet en een 2e badkamer met dubbel lavabomeubel en een ligbad. Vanuit de leefruimte toegang naar het terras en de grote tuin welke een verwarmd (warmtepomp) zwembad heeft en een tuinhuis. Extra: alarm (contactpunten + sensoren), centraal stofzuigersysteem en muzieksysteem, gelijkvloers vloerverwarming.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 429.000,00

Kadastraal inkomen 1.184,00

Registratie rechten 42.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.417,93

Totale Prijs incl. kosten (*) 476.317,93

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 41.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 474.817,93

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 40.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 473.817,93

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 30.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 463.817,93

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Villa

Bouwvorm 4 gevels

Bouwjaar 1998

Staat: goede staat

Ligging rustig bosrijk



Totale oppervlakte 1107 m2

Gevelbreedte 10 m

Nuttige oppervlakte 246 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Slaapkamers 4

Badkamers 2

Garages 1

EPC 240 kWh/m2 code: In aanvraag


240


Verwarming gas cv

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan