Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Terheidelaan 22

Te Koop

referentie: 3221887

€ 289.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze prachtige villagrond, met een oppervlakte van 1.666m² en een straatbreedte van 30 meter is gelegen in een rustige bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Brechtse Heide! Ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Gunstige ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E19. Station “Noorderkempen is op 10 min. te bereiken. De woning dient ingeplant te worden op +/- 8 m uit de rooilijn met een maximale bouwdiepte van 17 meter, op min. 3m van de zijdelingse perceelgrenzen. De bouwbreedte mag min. 7 meter en mag maximaal 2/3 van de perceelbreedte bedragen (= maximaal 20m). Bebouwde oppervlakte: maximum 250m² met inbegrip van afzonderlijke bijgebouwen. Max. kroonlijsthoogte = 6m, max. nokhoogte 11m. Plat of hellend dak (25°-60°) mogelijk. Verhardingen (incl. zwembaden) max. 10% van de perceeloppervlakte. Het perceel ligt in woonpark; een zone voor residentiële woningen. Sted. inlichtingen in aanvraag

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 289.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 28.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.321,37

Totale Prijs incl. kosten (*) 322.221,37

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 27.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 320.721,37

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 26.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 319.721,37

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 16.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 309.721,37

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan