Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Xavierlaan 25

Te Koop

referentie: 3233274

€ 415.000

mainpic
80 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2009

Totale oppervlakte 1273 m2

Nuttige oppervlakte 186 m2

Bebouwde oppervlakte 93 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 80 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Een recente villa op 1.272m² gelegen in een jonge verkaveling, op het einde van een doodlopende straat, nabij E19 tussen Sint Job en Brecht. De woning dateert van 2009 en is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet en een houten trap, leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een schuifraam naar de tuin, open keuken ingericht met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en microgolf, berging/bijkeuken 3.4 x 2.5m met toegang naar de inpandige garage. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers 5.3 x 3m met dressingruimte 2.9 x 2.5m, 4.5 x 3.6m en 4.5 x 3.6m, een bureel 2.75 x 1.75m en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Vanuit het bureel een valluik naar de zolderruimte van 65m². De woning heeft achteraan een tuin met terras en fundering voor tuinhuis. Extra: ventilatiesysteem D, inbraakwerende beglazing, regenwaterput met recuperatie naar toiletten, wasmachine (keuze) en buitenkraan.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 415.000,00

Kadastraal inkomen 1.257,00

Registratie rechten 41.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.408,27

Totale Prijs incl. kosten (*) 460.908,27

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 40.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 459.408,27

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 39.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 458.408,27

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 29.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 448.408,27

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan