Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Schoolstraat 18

Te Koop

referentie: 3235699

€ 445.000

mainpic
517 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1970

Totale oppervlakte 751 m2

Nuttige oppervlakte 260 m2

Bebouwde oppervlakte 144 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 517 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Ruime woning met praktijkruimte, op 750m², gelegen in een rustige straat bij het centrum van Brecht. De woning dateert van 1970, is zeer goed onderhouden en reeds vernieuwingen aangebracht. Ingedeeld als volgt: inkomhal op natuursteen met een vestiairehoek, apart toilet en toegang naar de kelder, leefruimte totaal 50m² welke verdeeld is in een salon -en eethoek met een gashaard (schouw in witte steen) op parket en een 2e salon met een schuifraam naar het terras en de tuin. De keuken, vernieuwd in 2003, is volledig ingericht met Miele toestellen: een inductie kookplaat, dampkap (Novy), , vaatwasser, friteuse, koffiezet, koelkast, diepvries, oven, een natuurstenen werkblad en een eiland met aangebouwde tafel. Vanuit de keuken toegang naar de wasberging en het sas naar de praktijkruimte. De praktijkruimte op een natuurstenen vloer is momenteel ingericht als kapsalon, meet 6 x 4m en heeft een aparte inkomhal met toilet. Op de verdieping 4 slaapkamers 5.2 x 4.2m met dressing, 4.2 x 4.3m, 4 x 4.3m en 5.2/1.4 x 4/2.3m en een vernieuwde badkamer (2005) met hoekmassagebad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Hierboven een bergzolder via een valluik. Extra: alarm (sensoren, contactpunten en camerabewaking), dubbele beglazing (HR 2) gelijkvloers, enkele beglazing verdieping, rolluiken, airco, regenwaterput met recuperatie voor wasmachine. Een apart garagegebouw 26m² te bereiken via een automatische poort.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 445.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 44.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.428,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 493.928,96

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 43.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 492.428,96

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 42.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 491.428,96

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 32.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 481.428,96

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 445.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 44.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.428,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 493.928,96

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 43.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 492.428,96

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 42.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 491.428,96

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 32.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 481.428,96

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan