Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Frans De Meyerstraat 4

Te Koop

referentie: 3254363

€ 420.000

115

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2011

Nuttige oppervlakte 129 m²

Bebouwde oppervlakte 129 m²

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 115 kWh/m²
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Dit recent gelijkvloers appartement is rustig gelegen op een toplocatie langsheen het kanaal Dessel-Schoten! Het maakt deel uit van Residentie "DE VAART". Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Het appartement is 129m² met een gezellige tuin en terras waar je kan genieten van de ondergaande zon! Het appartement is zeer goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een glazen deur naar de leefruimte met open keuken; ingericht met een vaatwasser, koelkast, inductie kookvuur, dampkap en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken een koele berging. De inkomhal loopt over in een nachthal met nog ruimte voor inbouwkasten en toegang tot het gastentoilet, een extra berging/wasplaats, een badkamer ingericht met een ligbad, douche, wastafel in een meubel en een kolomkast. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand met verlichting. In de ondergrondse garage bevindt zich een autostaanplaats “9”en een kelderberging “3” te bereiken met de lift. Achteraan het gebouw nog een extra buitenstaanplaats “8” aansluitend aan de tuin. U kan via het tuinpoortje het appartement langs de achterkant bereiken. Het complex is achteraan volledig omheind en afgesloten met automatische poort.

Indeling

Extra informatie

Het appartement is degelijk afgewerkt en nog extra voorzien van: Rolluiken in de slaapkamers Vliegenramen Ventilatiesysteem type C Gepanserde inkomdeur met 10 pinnen De binnendeuren zijn in hout hoogbeits grijs eik Terras in Oosterse blauwe hardsteen

Financiële informatie

in EURO

Prijs 420.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 42.000,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.411,72

Totale Prijs incl. kosten (*) 466.411,72

Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 40.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 464.911,72

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 39.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 463.911,72

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 29.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 453.911,72

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be