Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Zandstraat 125

Te Koop

referentie: 3259459

€ 835.000

mainpic
182 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2007

Totale oppervlakte 1440 m2

Nuttige oppervlakte 430 m2

Bebouwde oppervlakte 181 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 5

Badkamers 3

Garages 1

EPC 182 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Prachtige villa op 1.440m² zeer rustig gelegen, bij groen domein 'La Garenne' met mooie wandel -en fietsroutes. De woning heeft een totale oppervlakte van 430m² en is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairekast, apart toilet en een mooie smeedijzeren glazen deur naar de leefruimte, een totale oppervlakte van 58m², verdeeld in een salon -en eetgedeelte, het salon heeft een eiken tv-meubel en een open haard in blauwe steen, het eetgedeelte een boograam naar de tuin. De keuken, 38m², is ingericht met een Lacanche gasfornuis, teppanyaki plaat, Gaggenau steamer, koffiezet en Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een ontbijthoek met grote boogramen naar de tuin. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken en de inpandige garage. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers (6.5 x 4.5m met een dressing, 4.8 x 3.4m en 4.8 x 3.4m), een wasplaats, nachttoilet en 2 badkamers (hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche en 2 lavabomeubels en 2e badkamer met inloopdouche en 2 lavabo's). op de 2e verdieping nog 2 ruime slaapkamers, een tussenruimte en een 3e badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 lavabomeubels. De tuin is zuid-oost georiënteerd en heeft een verwarmd zwembad, terrassen, een petanquebaan en een bijgebouw met overdekt terras, sauna en toilet. Extra: vloerverwarming (glvl), ventilatiesysteem D, alarm, ingebouwde speakers, regenwaterput met recuperatie (buitenkranen).

Indeling

Extra informatie

vloerverwarming (glvl), ventilatiesysteem D, alarm, ingebouwde speakers, regenwaterput met recuperatie (buitenkranen),...

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 835.000,00

Kadastraal inkomen 2.154,00

Registratie rechten 83.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.697,95

Totale Prijs incl. kosten (*) 923.197,95

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 82.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 921.697,95

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 81.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 920.697,95

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 71.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 910.697,95

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Villa

Bouwvorm 4 gevels

Bouwjaar 2007

Staat: uitstekend

Ligging rustig bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 1440 m2

Gevelbreedte 14 m

Nuttige oppervlakte 430 m2

Bebouwde oppervlakte 181 m2

Slaapkamers 5

Badkamers 3

Garages 1

EPC 182 kWh/m2 code: In aanvraag


182


Verwarming gas cv

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

vloerverwarming (glvl), ventilatiesysteem D, alarm, ingebouwde speakers, regenwaterput met recuperatie (buitenkranen),...

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan