Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Vaartstraat 169

Te Koop

referentie: 3262416

€ 229.000

mainpic
580 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1950

Totale oppervlakte 480 m2

Nuttige oppervlakte 185 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 3

EPC 580 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Charmante woning, half open bebouwing, op 480m². Het eigendom is centraal gelegen, op 1,5km van de centra van Brecht en Sint-Lenaarts, en op 2,5km van het treinstation Noorderkempen. Openbaar vervoer in de straat. De woning heeft een goede stevige structuur, maar dient gerenoveerd te worden. Indeling: inkomhal met houten trap naar de verdieping, leefruimte 32m² met haard, aansluitend keuken 16m² (kasten + spoelbak), sas, wasplaats/badkamer/cv-ruimte (ligbad, lavabo, toilet, cv-installatie - mazout), veranda; verdieping: overloop met trap naar dakverdieping, 2 slaapkamers van 16m² en een kleinere kamer van 5m²; dakverdieping/zolder: open ruimte van 35m² waarop nog extra slaapkamers mogelijk zijn. Verder is er nog een droge kelder (12m²), een smalle garage (14m²) en een schuur achteraan in de tuin. De diepe tuin is ideaal zuidwest gericht! Klein beschrijf mogelijk onder voorwaarden!

Indeling

Extra informatie

- overal rolluiken; voorgevel en zolder met enkel glas, voor- en zijgevel met pvc-ramen en dubbel glas.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 229.000,00

Kadastraal inkomen 634,00

Registratie rechten 11.450,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.149,05

Totale Prijs incl. kosten (*) 244.599,05

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 10.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 243.849,05

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 9.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 242.849,05

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 233.149,05

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Charmante woning, half open bebouwing, op 480m². Het eigendom is centraal gelegen, op 1,5km van de centra van Brecht en Sint-Lenaarts, en op 2,5km van het treinstation Noorderkempen. Openbaar vervoer in de straat. De woning heeft een goede stevige structuur, maar dient gerenoveerd te worden. Indeling: inkomhal met houten trap naar de verdieping, leefruimte 32m² met haard, aansluitend keuken 16m² (kasten + spoelbak), sas, wasplaats/badkamer/cv-ruimte (ligbad, lavabo, toilet, cv-installatie - mazout), veranda; verdieping: overloop met trap naar dakverdieping, 2 slaapkamers van 16m² en een kleinere kamer van 5m²; dakverdieping/zolder: open ruimte van 35m² waarop nog extra slaapkamers mogelijk zijn. Verder is er nog een droge kelder (12m²), een smalle garage (14m²) en een schuur achteraan in de tuin. De diepe tuin is ideaal zuidwest gericht! Klein beschrijf mogelijk onder voorwaarden!

Oppervlakte: 480 m2 Nuttige oppervlakte: 185 m2

Bouwjaar: 1950

Staat: te renoveren

Ligging: centraal zonnekant landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan