Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lage Vlier 7

Te Koop

referentie: 3281290

€ 474.000

mainpic
195 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2004

Totale oppervlakte 1010 m2

Nuttige oppervlakte 203 m2

Bebouwde oppervlakte 100 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

EPC 195 kWh/m2
code: 2011011200007346224000000107

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Moderne villa op 1.010m² gelegen in een rustige residentiële wijk, tussen Sint Job en Brecht vlakbij invalswegen. De woning dateert van 2004, ingericht met kwaliteitsmaterialen en is ingedeeld als volgt: inkomhal op natuurstenen vloer met berging/vestiaire en een apart toilet, leefruimte 43m² op parket met grote ramen en een schuifdeur naar de keuken, de keuken 21m² is ingericht met inductie kookplaat (gasaansluiting voorzien), dampkap, vaatwasser, pyrolyse oven, amerikaanse koelkast en een ontbijthoek met zicht op de tuin, een bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een buitendeur, vanuit de keuken eveneens een sas met achterinkom. In de leefruimte een open trap naar de verdieping welke ingericht is met 4 slaapkamers op parket (4.3 x 3.3m met dressing 4.3 2.2m; 5.6 x 3.2m; 4 x 3.3m en 4 x 3.3m) en een badkamer met dubbel lavabomeubel, hoekbad, douche en toilet. De woning heeft achteraan en aan de zijkant een mooi aangelegde omheinde tuin (speeltuigen niet inbegrepen) met terras en vooraan een geautomatiseerde poort en oprit. Extra: regenwaterput met aansluiting naar toiletten en buitenkraan, nieuwe condenserende cv-ketel (2017), bedrading voor robotmaaier is voorzien in de tuin.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 474.000,00

Kadastraal inkomen 1.251,00

Registratie rechten 47.400,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.448,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 525.848,96

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 45.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 524.348,96

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 44.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 523.348,96

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 34.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 513.348,96

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 474.000,00

Kadastraal inkomen 1.251,00

Registratie rechten 47.400,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.448,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 525.848,96

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 45.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 524.348,96

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 44.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 523.348,96

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 34.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 513.348,96

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

Bereken uw lening

Hier kan u de lening berekenen van dit pand. Deze berekening is louter informatief.

Maandelijkse Betaling: 3938 per maand

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan