Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2980 Zoersel

Achterstraat 31

Te Koop

referentie: 3285642

€ 343.000

mainpic

Onderdeel van Residentie Antonius

mainpic

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2018

Nuttige oppervlakte 123 m2

Verdiepingen 2

Verwarming warmtepomp

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

Staat nieuwbouw project

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Wooneenheid 12: schitterend nieuwbouw dakappartement (123m²) op de tweede verdieping in Residentie ‘Antonius’, ingedeeld als volgt: trap en lift rechtstreeks in de leefruimte, prachtige leefruimte en open ingerichte keuken (samen 56m²) -deurraam vanuit leefruimte naar zuid gericht terras (12m²) en deurraam vanuit keuken naar achterliggend dakterras (17m²), nachthal met apart toilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (18,41m² en 12,31m²) en ingerichte badkamer. Verplicht aan te kopen kelderberging en ondergrondse autostaanplaats of garagebox; deze zijn niet in de vermelde prijs inbegrepen. Een bovengrondse autostaanplaats achter het gebouw kan optioneel aangekocht worden indien gewenst. Het appartement wordt volledig en degelijk afgewerkt volgens het standaard lastenboek met extra aandacht voor thermisch en akoestisch comfort. Vloerafwerking, keuken- en badkamerinrichting, ... kunnen gekozen worden volgens keuzebudget. Volgende zaken worden onder meer standaard voorzien: gepantserde inkomdeur (Weber), videofoon, glazen deur tussen hal en leefruimte, vloerverwarming op basis van een individuele warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, driedubbele beglazing... Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

De residentie bestaat uit 13 appartementen, Kelderparking met 3 garageboxen, 10 autostaanplaatsen en 10 bergingen, Achterliggend 7 buitenparkings. Gelijkvloerse appartementen met zuid-gericht terras of achterliggende tuin, Appartementen op de 1e verdieping met overdekt zuidoost of zuidwest gericht terras, Dakappartementen met overdekt zuidoost of zuidwest gericht terras en achterliggend dakterras, Volledige afwerking volgens standaard lastenboek. Vloeren, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens keuzebudgetten. Standaard voorzien zijn onder meer: - Gepanserde Weberblok-inkomdeur, - Videofoon, - Glazen deur tussen inkomhal en leefruimte, - Voorafgewerkte binnendeuren, - Vloerverwarming in combinatie met een warmtepompsysteem / boiler 190 liter, - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, - Driedubbele beglazing, Buitenschrijnwerk = thermisch onderbroken aluminium - zwart Energieprestatie: maximum E50 (zeer energiezuinig!), Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 343.000,00

Prijs grondaandeel 81.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 8.100,00

BTW op constructienaandeel 55.020,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.302,75

Totale Prijs incl. kosten (*) 410.422,75


Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 6.600,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 408.922,75

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 5.600,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 407.922,75

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 402.322,75

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan