Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Hemelakkers 43

Te Koop

referentie: 3320090

€ 495.000

mainpic
199 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1973

Totale oppervlakte 253 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 199 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM/RENOVATIEPROJECT centraal gelegen aan het park van Brasschaat op een perceel van 253m²! Winkels, openbaar vervoer, sportactiviteiten en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloersappartement (92m²), 2 appartementen op de verdieping (80m² - 80m²) en een gemeenschappelijke kelderberging individuele meter voor gas, water en elektriciteit. De appartementen zijn ingedeeld als volgt: inkomhal, berging, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en/of tuin (80m²). Opbrengst: Twee appartementen zijn verhuurd aan respectievelijk €750 en 650 (9 jaar contracten). Mits renovatie is er een meeropbrengst te realiseren. EPC GLVL = 400 - EPC 1V = 199 - EPC 2V = 662. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op 03/636.47.47. Sted. inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen 2.607,00

Registratie rechten 49.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 548.963,45

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 48.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 547.463,45

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 47.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 546.463,45

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 536.463,45

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM/RENOVATIEPROJECT centraal gelegen aan het park van Brasschaat op een perceel van 253m²! Winkels, openbaar vervoer, sportactiviteiten en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloersappartement (92m²), 2 appartementen op de verdieping (80m² - 80m²) en een gemeenschappelijke kelderberging individuele meter voor gas, water en elektriciteit. De appartementen zijn ingedeeld als volgt: inkomhal, berging, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en/of tuin (80m²). Opbrengst: Twee appartementen zijn verhuurd aan respectievelijk €750 en 650 (9 jaar contracten). Mits renovatie is er een meeropbrengst te realiseren. EPC GLVL = 400 - EPC 1V = 199 - EPC 2V = 662. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op 03/636.47.47. Sted. inlichtingen in aanvraag.

Oppervlakte: 253 m2

Bouwjaar: 1973

Staat: te renoveren

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan