Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Hemelakkers 43

Te Koop

referentie: 3320090

€ 495.000

mainpic
199 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1973

Totale oppervlakte 253 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 199 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM/RENOVATIEPROJECT centraal gelegen aan het park van Brasschaat op een perceel van 253m²! Winkels, openbaar vervoer, sportactiviteiten en scholen zijn op wandelafstand te bereiken. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloersappartement (92m²), 2 appartementen op de verdieping (80m² - 80m²) en een gemeenschappelijke kelderberging individuele meter voor gas, water en elektriciteit. De appartementen zijn ingedeeld als volgt: inkomhal, berging, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras en/of tuin (80m²). Opbrengst: Twee appartementen zijn verhuurd aan respectievelijk €750 en 650 (9 jaar contracten). Mits renovatie is er een meeropbrengst te realiseren. EPC GLVL = 400 - EPC 1V = 199 - EPC 2V = 662. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op 03/636.47.47. Sted. inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 495.000,00

Kadastraal inkomen 2.607,00

Registratie rechten 49.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.463,45

Totale Prijs incl. kosten (*) 548.963,45

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 48.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 547.463,45

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 47.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 546.463,45

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 536.463,45

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Appartementsgebouw

Bouwjaar 1973

Staat: te renoveren

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 253 m2

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 199 kWh/m2 code: In aanvraag


199


Verwarming individueel gas cv Vernieuwd in 2012 en 2010.

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan