Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Handelslei 11

Te Koop

referentie: 3308295

€ 197.405

mainpic

Onderdeel van Residentie Artis

mainpic

Detail informatie

Type Commercieel

Bouwjaar / renovatiejaar 2018

Nuttige oppervlakte 89 m2

Verwarming gas cv

Staat nieuwbouw project

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Handelsruimte 2 (achteraan): prachtige gelijkvloerse handelsruimte (89m²) in Residentie ‘Artis’. De handelsruimte is gelegen op de hoek van de Handelslei en een insteekweg naar een achterliggende openbare parking. Het betreft een grotendeels rechthoekige ruimte, met grote raampartijen. De handelsruimte wordt casco afgewerkt. Dat wil zeggen dat de muren bezet zijn (plafond standaard niet), chape voorzien wordt, alsook alle technieken zoals vloerverwarming, sanitaire leidingen, ventilatiesysteem D, en elektrische leidingen. Enkel de eindafwerking – zoals vloerafwerking, sanitaire afwerking, en bv. een kitchenette dient nog door uzelf voorzien te worden. In de vooropgestelde prijs zijn 2 achterliggende staanplaatsen inbegrepen. Een extra autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden. Schitterende handelsruimte op top commerciële ligging! Lastenboek en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.47.

Indeling

Extra informatie

De residentie bestaat uit 2 handelsruimtes en 2 appartementen, Achterliggend 7 buitenparkings, waarvan er voor elke handelsruimte twee voorzien zijn, De handelsruimtes worden casco afgewerkt (dus zonder eindafwerking – geen vloerafwerking, geen keuken- en sanitaire afwerking), Standaard voorzien zijn onder meer: - vloerverwarming, - Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, - aluminium buitenschrijnwerk met super islolerend glas HR+, - elektrische en sanitaire leidingen, Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 197.405,00

Prijs grondaandeel 73.950,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 7.395,00

BTW op constructienaandeel 25.925,55

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.421,10

Totale Prijs incl. kosten (*) 234.146,65

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 5.895,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 232.646,65

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 4.895,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 231.646,65

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 226.751,65

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Commercieel - Commercieel Gelijkvloers

Bouwvorm 3 gevels

Bouwjaar 2018

Staat: nieuwbouw project

Ligging handelsligging centraal woonkern



Gevelbreedte 11 m

Nuttige oppervlakte 89 m2



Dak: platte gebakken kleipan zadeldak

Verwarming individueel gas cv

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

Extra informatie

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan