Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Schotensteenweg 49C

Te Koop

referentie: 3325844

€ 415.000

mainpic
227 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1991

Totale oppervlakte 1408 m2

Nuttige oppervlakte 225 m2

Bebouwde oppervlakte 135 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 227 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Landelijk ingerichte woning op 1.408m² centraal en groen gelegen tussen Brecht en Sint Job, met openbaar vervoer voor de deur en het treinstation Noorderkempen op ca. 4 km. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met vide, gastentoilet en vastiaire-hoek; leefruimte 40m² op een bourgondische tegel, met houtkachel en een schuifraam naar de tuin; eetkeuken 16m² ingericht met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwasser en eveneens een schuifraam naar de tuin; aansluitend een bijkeuken/wasplaats en koele berging; ruime inpandige garage 34m² met doucheruimte en drijfkracht. Op de 1e verdieping een nachthal welke leidt naar 3 slaapkamers 6 x 4m, 3.8 x 3m en 3.8 x 3m, 2 ruime inloopkasten en een badkamer ingericht met ligbad, lavabomeubel en toilet. Hierboven nog een bergzolder te bereiken via een valluik. De woning heeft vooraan een ruime parking en aangebouwd een afgemaakte carport met aansluitend 4 paardenstallen. De tuin is volledig omheind waarvan het achterste gedeelte voorzien werd als weide met een schuur van 44m², een overdekt terras en open terrassen.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 415.000,00

Kadastraal inkomen 1.474,00

Registratie rechten 41.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.408,27

Totale Prijs incl. kosten (*) 460.908,27

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 40.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 459.408,27

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 39.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 458.408,27

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 29.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 448.408,27

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan