Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Bachlaan 13

Te Koop

referentie: 3334078

€ 269.000

mainpic
488 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1993

Totale oppervlakte 540 m2

Nuttige oppervlakte 90 m2

Bebouwde oppervlakte 60 m2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 488 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Woning open bebouwing op 540m² (+ 45m² gebruiksrecht), rustig en groen gelegen op het einde van een doodlopende straat. Permanent wonen is toegestaan. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met een cv/wasberging, leefruimte 34m² met een open trap naar de verdieping en een groot glaspartij met schuifraam naar de tuin, een badkamer met lavabo, toilet en douche en een open keuken ingericht met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolf en spoeltafel. Op de verdieping 2 slaapkamers van telkens 4.36 x 3.56m en een apart toilet. De woning is heel goed geïsoleerd, wordt verwarmd met elektrische accumulatoren en is voorzien van zonnepanelen met groene stroomcertificaten (450 Euro / 1000 kW, op heden ca. 4 per jaar tot 2029). Achteraan een tuin met terras, vijvers en toegang naar een groot vijverpartij. Aan de woning een houten (fietsen)berging en vooraan een geautomatiseerde poort.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 269.000,00

Kadastraal inkomen 540,00

Registratie rechten 13.450,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.307,58

Totale Prijs incl. kosten (*) 286.764,58

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 12.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 286.007,58

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 11.700,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 285.007,58

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 274.257,58

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan