Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Schotensteenweg 212

Te Koop

referentie: 3334192

€ 186.000

mainpic
549 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1950

Totale oppervlakte 425 m2

Nuttige oppervlakte 138 m2

Nuttige oppervlakte 138 m2

Bebouwde oppervlakte 74 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 549 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze te renoveren halfopen bebouwing is centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor op een perceel van 425m². Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op enkele minuten te bereiken. Opritten- en afrittencomplex van de E19 (Breda – Antwerpen) in de nabijheid en station “Noorderkempen" op enkele km's. De woning werd opgesplitst in twee wooneenheden met op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de verdieping en de (droge) kelder, leefruimte, 1 slaapkamer, een deels ingerichte keuken met aansluitend een kleine badkamer ingericht met een ligbad, toilet en lavabo. Vanuit de achter-inkom zijn meerdere bergingen en een toilet te bereiken. Momenteel is de verdieping ingericht met een leefruimte, 1 slaapkamer, deels ingerichte keuken met aansluitend een badkamer met douche, lavabo en toilet. Mits enkele kleine aanpassingen is het mogelijk om op de verdieping 3 slaapkamers te creëren zoals het oorspronkelijk ook was voorzien. Een gezellige Zuid-Oost georiënteerde achtertuin met een dubbele garage en achteraan een af te breken bijgebouw. Het gelijkvloers is elektrisch verwarmd en de verdieping met HR Vaillant aardgasketel (vernieuwd in 2015). De elektriciteit op de verdieping is conform. Klein beschrijf mogelijk! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 186.000,00

Kadastraal inkomen 577,00

Registratie rechten 9.300,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.852,47

Totale Prijs incl. kosten (*) 199.152,47

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 8.550,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 198.402,47

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 7.550,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 197.402,47

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 189.852,47

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Huis

Bouwjaar 1950

Staat: te renoveren

Beschikbaarheid: vanaf akte



Totale oppervlakte 425 m2

Gevelbreedte 8 m

Nuttige oppervlakte 138 m2

Bebouwde oppervlakte 74 m2

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Garages 1

EPC 549 kWh/m2 code: In aanvraag


549


Verwarming gas cv

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Nee

Aanwezige nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit,

Informatie plicht

Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan