Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Dennenlaan 27

Te Koop

referentie: 3336435

€ 179.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 753 m2

Staat klaar om te starten

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Deze prachtige grond met een oppervlakte van 753m² is zeer rustig en groen gelegen nabij het centrum van Sint-Job-'t-Goor. Het perceel komt in aanmerking voor het bouwen van een ruime halfopen bebouwing volgens het algemeen gabariet of homogeen met huisnr. 25. Het betreft een egaal bouwrijp perceel zonder bomen met een straatbreedte van +/- 13 meter! De woning dient ingeplant te worden op de voorgevelbouwijn van nr. 25 met een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17m, 1e verdieping max. 13m, 2e verdieping max. 9m, op min. 3m van de zijdelingse perceelgrens; kroonlijsthoogte: max. 6m, nokhoogte: max. 11,50m, dakhelling: max. 45°. Er is 1 bijgebouw toegestaan van 10% van de perceeloppervlakte met een maximum van 75m² in de achtertuin op min. 10m achter de achtergevellijn. Op 13/02/2017 werd er door de gemeente Brecht een stedenbouwkundig attest afgeleverd voor het algemeen gabariet voor halfopen bebouwing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 179.000,00

Kadastraal inkomen 5,00

Registratie rechten 8.950,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.804,20

Totale Prijs incl. kosten (*) 191.754,20

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 8.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 191.004,20

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 7.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 190.004,20

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 182.804,20

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan