Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Bredabaan 428

Te Koop

referentie: 3336657

€ 355.000

mainpic

Onderdeel van Project Landzicht

mainpic

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2018

Totale oppervlakte 236 m2

Nuttige oppervlakte 179 m2

Verdiepingen 0+1+2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Staat nieuw

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Nieuwe BEN-dorpswoning (Bijna Energie Neutraal), gelegen in een doodlopend woonerf bereikbaar via de Jan Breydelstraat en verbonden met een fiets- en voetweg naar de Bredabaan met aldaar tal van winkels, terrasjes, openbaar vervoer, etc… Deze woning (1), half open bebouwing, staat op een perceel van +/- 236m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m² met indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zithoek-eetruimte en open keuken, berging/wasplaats, berging onder trap naar verdieping; VERDIEPING: 3 slaapkamers (16m²-12m²-11m²) en een ruime badkamer, nachthal met trap naar verdieping 2; VERDIEPING 2: nachthal, polyvalente ruimte/extra slaapkamer (16m²) en terras. Het perceel is via de tuinberging (10m²) met een dubbele stalen poort als entree afgesloten van de straat. Hierdoor ontstaat er in de voortuin ook een patio met zonnig terras (7m²). Ook achteraan de woning bevindt zich een mooie tuin met ruim terras (18m²). In de straat hoort er 1 carport bij deze woning. Extra carport/staanplaats mogelijk! De woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen volgens het standaard lastenboek, met extra aandacht voor thermisch (BEN) en akoestisch comfort. Vloeren, keuken, badkamer, ... kunnen gekozen worden volgens keuzebudget. Inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking. Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: info@coga.be - 03/636.47.47. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 355.000,00

Prijs grondaandeel 90.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 9.000,00

BTW op constructienaandeel 55.650,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.304,82

Totale Prijs incl. kosten (*) 423.954,82

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 7.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 422.454,82

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 6.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 421.454,82

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 414.954,82

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1

Detail informatie

Type Huis - Huis

Bouwvorm 3 gevels

Verdieping 0+1+2

Bouwjaar 2018

Staat: nieuw



Totale oppervlakte 236 m2

Gevelbreedte 7 m

Bebouwde oppervlakte 179 m2

Nuttige oppervlakte 179 m2

Slaapkamers 4

Badkamers 1

EPC In aanvraag



Verwarming individueel gas cv Condenserende HR gaswandketel met ingebouwde doorstromer voor warm water

Lift: Nee

Alle nutsvoorzieningen aanwezig: Ja

Informatie plicht

Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag

Overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zonetype n.v.t.

Overstromingsdetails n.v.t.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan