Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Van De Reydtlaan 24

Te Koop

referentie: 3341384

€ 315.000

mainpic
674 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1976

Totale oppervlakte 2815 m2

Nuttige oppervlakte 124 m2

Nuttige oppervlakte 124 m2

Bebouwde oppervlakte 42 m2

Verwarming houtkachel

Slaapkamers 2

Badkamers 2

Garages 1

EPC 674 kWh/m2
code: 2037167

Staat hernieuwd

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Volledig gerenoveerd gelijkvloers landhuis, op +/- 2.815m², centraal gelegen in een rustige straat nabij invalswegen, E19 Antwerpen-Breda en station 'Noorderkempen'. De woning is ingedeeld als volgt: Je betreedt de woning langs de achterzijde waar je binnekomt in de leefruimte, op parket, met nieuwe keuken volledige ingericht met volgende toestellen: keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, ijskast, diepvries, microgolfoven, oven, en afgwerkt met een composiet werkblad, verder, 2 slaapkamers (11m² - 7m²) en een badkamer met wastafel, douche en toilet. De woning wordt hoofdzakelijk verwarmd door een houtkachel met speksteen mantel. Aansluitend aan de woning bevindt zich nog een garage met zolderruimte. In 2002 werd er achter de woning een geïsoleerd bijgebouw opgericht van +/- 42m² welk is ingericht met 2 ruimten van 15m² en 10m² die dienst doen als extra bergruimte/wasplaats en verder nog een badkamer met wastafel, douche en toilet. Dit bijgebouw wordt eveneens verwarmd dmv een houtkachel. Links op het terrein staat er een overdekt terras (af te sluiten met zeilen), met geïsoleerd dak en voorzien van een open haard. Tussen de woning, het bijgebouw en het overdekt terras wordt er als het ware een gezellig pleintje/terras gecreëerd waar je heerlijk kan genieten. De overige tuin is bosrijk. VOORWAARDE (!): De eigenaar verkoopt deze woning met de garanties dat zij deze levenslang kunnen huren (of tot zij de woning op eigen initiatief verlaten), aan een bedrag van 800 euro/maand. De leeftijd van de verkopers bedraagt 69 jaar en 63 jaar. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor de belegger!

Indeling

Extra informatie

VOORWAARDE (!): De eigenaar verkoopt deze woning met de garanties dat zij deze levenslang kunnen huren (of tot zij de woning op eigen initiatief verlaten), aan een bedrag van 800 euro/maand. De leeftijd van de verkopers bedraagt 69 jaar en 63 jaar. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor de belegger

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 315.000,00

Kadastraal inkomen 808,00

Registratie rechten 31.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.339,30

Totale Prijs incl. kosten (*) 350.839,30

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 30.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 349.339,30

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 29.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 348.339,30

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 19.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 338.339,30

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan