Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Terheidelaan 24

Te Koop

referentie: 3353479

€ 595.000

mainpic
208 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1996

Totale oppervlakte 1995 m2

Nuttige oppervlakte 430 m2

Bebouwde oppervlakte 242 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 5

Badkamers 2

Garages 1

EPC 208 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Ruime zeer verzorgde villa op 1.995m², tussen Brecht en Sint Job, zeer rustig en bosrijk gelegen op wandelafstand van de Brechtse heide en de Vaart. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 430m² en is ingedeeld als volgt: inkomhal op een natuurstenen vloer met vestiaireruimte en gastentoilet, lichte leefruimte 55m² op natuurstenen vloer met open haard cassette in een witstenen schouw, eetkeuken 16m² ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, granieten werkblad en een ontbijthoek met zicht op de tuin, aansluitend bijkeuken/wasplaats met een buitendeur. Verder op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 4.5 x 3.8m een dressing heeft en een eigen badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, de 2e slaapkamer meet 3.7 x 3m. Op de verdieping een grote overloop/bureelruimte (45m²) en 3 kamers (42m², 26m² met dubbel massagebad en lavabo en 20m²). Doorgang naar de polyvalente ruimte 8.4 x 5.4m boven de garage welke open is tot de nok. De inpandige garage 8.4 x 5.6m heeft een gastentoilet en een eigen trap naar de polyvalente ruimte. De woning is door zijn indeling ook geschikt voor kangoeroe/zorgwonen. Het perceel is volledig omheind met vooraan een poort, oprit, carport en een mooie tuin zuid-oost georiënteerd met een terras en tuinhuis.

Indeling

Extra informatie

Extra: alarm (sensoren + contactpunten), waterverzachter, 2 mazouttanks 5.000l + 3.000l

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 595.000,00

Kadastraal inkomen 1.705,00

Registratie rechten 59.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.532,42

Totale Prijs incl. kosten (*) 659.032,42

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 58.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 657.532,42

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 57.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 656.532,42

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 47.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 646.532,42

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Ruime zeer verzorgde villa op 1.995m², tussen Brecht en Sint Job, zeer rustig en bosrijk gelegen op wandelafstand van de Brechtse heide en de Vaart. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 430m² en is ingedeeld als volgt: inkomhal op een natuurstenen vloer met vestiaireruimte en gastentoilet, lichte leefruimte 55m² op natuurstenen vloer met open haard cassette in een witstenen schouw, eetkeuken 16m² ingericht met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, granieten werkblad en een ontbijthoek met zicht op de tuin, aansluitend bijkeuken/wasplaats met een buitendeur. Verder op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 4.5 x 3.8m een dressing heeft en een eigen badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, de 2e slaapkamer meet 3.7 x 3m. Op de verdieping een grote overloop/bureelruimte (45m²) en 3 kamers (42m², 26m² met dubbel massagebad en lavabo en 20m²). Doorgang naar de polyvalente ruimte 8.4 x 5.4m boven de garage welke open is tot de nok. De inpandige garage 8.4 x 5.6m heeft een gastentoilet en een eigen trap naar de polyvalente ruimte. De woning is door zijn indeling ook geschikt voor kangoeroe/zorgwonen. Het perceel is volledig omheind met vooraan een poort, oprit, carport en een mooie tuin zuid-oost georiënteerd met een terras en tuinhuis.

Oppervlakte: 1995 m2 Nuttige oppervlakte: 430 m2

Bouwjaar: 1996

Staat: goede staat

Ligging: rustig bosrijk

Beschikbaarheid: 28-02-2019

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan