Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Kerklei 56

Te Koop

referentie: 3355068

€ 248.000

Onderdeel van Residentie 't Kameryck

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2019

Nuttige oppervlakte 76 m²

Verdiepingen 1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 45 kWh/m²
code: In aanvraag

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Wooneenheid 1.4: nieuwbouwappartement (76m²) op de eerste verdieping in Residentie ‘t Kameryck, ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet, lichte leefruimte met open ingerichte keuken (28m²), een schuifraam geeft uit op het terras, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (3.50 x 3.50m en 3.50 x 2.60m) en ingerichte badkamer; zuid gericht terras (10,4m²) met prachtig zicht op achterliggende natuur. In de vooropgestelde prijs is steeds één ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging inbegrepen. Extra autostaanplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar. Het appartement wordt volledig en degelijk afgewerkt volgens het standaard lastenboek met extra aandacht voor thermisch en akoestisch comfort. Het maximale E-peil bedraagt E45. Vloerafwerking, keuken- en badkamerinrichting, ... kunnen gekozen worden volgens keuzebudget. Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking.

Indeling

Extra informatie

De residentie herbergt 14 appartementen, Gelijkvloers gemeenschappelijke fietsenstalling, Parkeerkelder met 24 autostaanplaatsen en 14 privatieve bergingen, Lift van parkeerkelder tot appartement, Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, Volledige afwerking volgens standaard lastenboek, Vloeren, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens keuzebudgetten, Buitenschrijnwerk = thermisch onderbroken aluminium – zwart (Ral 9005), Centrale verwarming individueel op gas - condenserende gaswandketel, Ventilatiesysteem C+ evo met healthbox, smartzone, Maximaal E45! Ruime inspraak in afwerking is mogelijk naargelang de fase van afwerking, Lastenboeken en plannen zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak - tel.: 03/636.47.47.

Financiële informatie

in EURO

Prijs 248.000,00

Prijs grondaandeel 74.400,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 7.440,00

BTW op constructienaandeel 36.456,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.766,95

Totale Prijs incl. kosten (*) 295.662,95

Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 5.940,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 294.162,95

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 4.940,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 293.162,95

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 288.222,95

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be